新罗区土地利用总体规划 - 图文 下载本文

龙岩市新罗区土地利用总体规划(2006-2020年) 规划背景

2、园地

园地面积5695公顷(85418亩),占土地总面积的2.12%。园地类型以果园和茶园为主,果园主要分布在白沙镇、苏坂乡和大池镇,茶园主要分布在适中镇、白沙镇和小池镇等。

3、林地

林地面积213466公顷(3201988亩),占土地总面积的79.49%。林地类型以有林地和未成林造林地为主,主要分布在白沙镇、万安镇、适中镇和雁石镇等乡镇,森林覆盖率较高的乡镇是万安镇、江山乡和白沙镇,覆盖率较低的乡镇是东肖镇、红坊镇和小池镇。

4、其他农用地

其他农用地面积6736公顷(101035亩),占土地总面积的2.51%。主要分布在万安镇、白沙镇、雁石镇、适中镇、江山乡、苏坂乡和大池镇等乡镇。

(二)建设用地 1、城乡建设用地

城乡建设用地面积7024公顷(105356亩),占土地总面积的2.62%,主要分布在西陂镇、曹溪镇、适中镇、雁石镇和东肖镇、铁山镇等乡镇。

(1)城镇工矿用地

城镇工矿用地面积4123公顷(61851亩),占土地总面积的1.54%。主要集中分布在西陂镇、曹溪镇、东城街道、南城街道、适中镇和红坊镇。

(2)农村居民点用地

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农村居民点用地面积2900公顷(43505亩),占土地总面积的1.08%。分散分布在适中镇、龙门镇、东肖镇、红坊镇和雁石镇等乡镇。

2、交通水利用地

交通水利用地面积2279公顷(34187亩),占土地总面积的0.85%。

3、其他建设用地

其他建设用地面积933公顷(13989亩),占土地总面积的0.35%,主要分布在西陂镇、东城街道、铁山镇、东肖镇、适中镇和雁石镇。

(三)未利用地

2005年新罗区未利用地15624公顷(234357亩),占土地总面积的5.82%,主要分布在江山乡、白沙镇、万安镇、雁石镇和适中镇。

1、水域

水域面积1980公顷(29695亩),占土地总面积0.74%,主要分布在白沙镇、雁石镇、苏坂乡、万安镇、江山乡、适中镇和铁山镇等乡镇。

2、滩涂沼泽

滩涂沼泽面积651公顷(9765亩),占土地总面积0.24%,主要分布在万安镇、红坊镇、铁山镇和江山镇等。

3、自然保留地

自然保留地面积12993公顷(194896亩),占土地总面积的4.84%,主要分布在大池镇、雁石镇、江山乡、龙门镇和白沙镇等乡

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镇。

二、土地利用特点

1、林地所占比重大,区域生态环境良好

林地面积213466公顷(3201988亩),约占土地总面积的79.49%,森林覆盖率高,区域生态环境优越。

2、土地类型分布不均衡,地区差异明显

耕地主要分布在适中镇和雁石镇,城镇用地、交通用地高度集中在中心城区,林地则主要分布在江山乡、万安镇和白沙镇。不同地区土地类型构成差异明显。

3、经济社会发展迅速,建设占用与耕地保护矛盾突出 随着社会经济快速发展,新罗区作为龙岩市中心城区所在地,规划期间建设用地的需求量呈现快速增加趋势,中心城区与雁石镇、适中镇等中心城镇用地需求量大,而耕地又大量集中在中心城区、适中、雁石等建制镇镇区外围,建设用地扩张与耕地保护矛盾突出。

第三节 土地利用成效及存在的问题

一、土地利用成效 (一)有效保护基本农田

上轮规划实施以来,基本农田得到了严格保护。截至2005年底,基本农田保护面积为12927公顷(193900亩),较好地完成了上级下达的基本农田保护任务数。

(二)优化城镇用地布局,提高节约集约用地水平

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上轮规划对新增建设用地布局产生了深刻影响,形成了若干工业园区和中心城镇,有效促进土地总产出的增长与生产成本的下降,提高了建设用地的节约集约利用水平。单位建设用地GDP从1996年的55.50万元/公顷提高到2005年的154.05万元/公顷,增长了177.6%。

(三)满足合理用地需求,促进经济发展

规划实施期间,交通、能源、水利等基础设施得到了较好建设,改善了区域投资环境,促进了国民经济快速协调发展。2005年,地区生产总值157.6亿元,比1996年增长337.4%;人均地区生产总值3.37万元,比1996年增长309.9%;财政总收入7.25亿元,比1996年增长312.2%。

(四)科学引导工业用地,布局进一步合理

规划实施期间,新罗区分散的村镇工业逐步得到有效引导,工业集中区、工业园区规模逐步扩大,工业布局逐步合理化,有效提高了工业用地的集约效益,工业污染对环境的影响进一步得到控制。

二、土地利用存在的主要问题

(一)耕地逐年减少、区域性人地矛盾突出

1996年以来,新罗区的耕地面积不断减少,而人口却在快速增长,人地矛盾越发突出。耕地面积从1996年的17510公顷减少到2005年的16767公顷;人均耕地从1996年的0.039公顷下降到2005年的0.036公顷,远低于龙岩市人均0.057公顷的水平,区域性人地矛盾突出。

(二)土地节约集约利用水平有待提高

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