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德州双河家园3-15施工组织计
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京鑫建设集团有限公司
1 目 录
附表二 施工进度计划 ......................................................................................................................... 5
第一节 施工目标 ............................................................................................................... 12 第二节 施工组织 ............................................................................................................... 13
1、 施工组织和管理模式 ........................................................................................... 13 2、 项目劳务层 ........................................................................................................... 14 第三节 施工部署 ............................................................................................................... 14
1、 部署的原则 ........................................................................................................... 14 2、 施工顺序 ............................................................................................................... 15 3、 施工段的划分 ....................................................................................................... 16 4、 主要施工方法的选择 ........................................................................................... 16 5、 人员部署 ............................................................................................................... 17 6、 材料部署 ............................................................................................................... 17 7、 设备选型 ............................................................................................................... 17 8、 现场部署 ............................................................................................................... 18
第3章 施工准备....................................................................................................................... 19
第一节 技术准备 ............................................................................................................... 19 第二节 资源准备 ............................................................................................................... 20
1、 物资设备的计划管理 ........................................................................................... 20 2、主要施工机械设备需用计划 ......................................................................................... 21 3、主要测量、计量器具计划 ............................................................................................. 22 a) 施工现场准备............................................................................................................... 23 b) 施工场外协调............................................................................................................... 23 6、 施工现场平面布置 .............................................................................................................. 24
a) 布置原则....................................................................................................................... 24 b) 总平面布置说明........................................................................................................... 25
1. 办公设施和生活区的布置 ................................................................................... 25 2. 现场加工附属设施布置 ....................................................................................... 25 3、 施工临时用水的布置 ........................................................................................... 27 4施工临时用电的布置 ........................................................................................................ 27 5消防设施的布置 ................................................................................................................ 28 6环卫设施的布置 ................................................................................................................ 28 a) 施工现场平面布置的管理 ........................................................................................... 28 4、 施工进度计划及工期保证措施........................................................................................... 29
a) 施工进度计划............................................................................................................... 29
1. 施工进度计划说明 ............................................................................................... 29 b) 施工进度计划管理....................................................................................................... 29
1. 工程进度计划体系 ............................................................................................... 30 2. 项目施工总进度计划管理 ................................................................................... 30 3. 项目施工月进度计划管理 ................................................................................... 31 4. 栋号施工周计划管理 ........................................................................................... 33
2 日作业计划管理 ................................................................................................... 33
c) 工期保证措施............................................................................................................... 33
1. 组织保证措施 ....................................................................................................... 33 2. 技术保证措施 ....................................................................................................... 35 3. 经济保证措施 ....................................................................................................... 37 4. 资源保证措施 ....................................................................................................... 37 5. 合同保证措施 ....................................................................................................... 39 6. 总承包商对分承包商的进度控制措施 ............................................................... 39
5、 主要分部分项工程施工方法............................................................................................... 40
a) 施工测量....................................................................................................................... 40
1. 测量工作程序 ....................................................................................................... 40 2. 基础施工测量 ....................................................................................................... 42 3. 标准层施工测量 ................................................................................................... 44 4. 高程测量 ............................................................................................................... 44 5. 细部测量 ............................................................................................................... 45 6. 沉降观测 ............................................................................................................... 45 7. 施工测量的精度要求 ........................................................................................... 45 b) 基础工程....................................................................................................................... 45
1. 底板基础砼施工 ................................................................................................... 46 2. 土方回填 ............................................................................................................... 46 c) 主体结构工程............................................................................................................... 46
1. 钢筋工程 ............................................................................................................... 46 2. 模板工程 ............................................................................................................... 52 3. 砼工程 ................................................................................................................... 58 4. 砌体工程 ............................................................................................................... 69 d) 脚手架工程................................................................................................................... 72
1. 落地双排脚手架 ................................................................................................... 72 2. 脚手架工程质量措施 ........................................................................................... 74 e) 防水施工....................................................................................................................... 74
1. 防水工程质量保证措施 ....................................................................................... 74 2. 细部防水处理 ....................................................................................................... 75 3. 卷材防水层施工 ................................................................................................... 77 4. 涂膜防水层施工 ................................................................................................... 79 f) 建筑装饰装修工程....................................................................................................... 79
1、 楼地面施工 ........................................................................................................... 79 2、 顶棚施工 ............................................................................................................... 85 3、 内墙饰面施工 ....................................................................................................... 86 4、 外墙装饰 ............................................................................................................... 89 g) 安装专题方案............................................................................................................... 90
1. 施工部署 ............................................................................................................... 90 2. 施工准备 ............................................................................................................... 91 3. 主要分项工程施工方法 ....................................................................................... 92
6、 质量保证体系、措施及质量通病防治方法 ......................................................................116
a 质量保证体系 .......................................................................................................................116 a) 质量保证措施..............................................................................................................117
3 5.
1. 2. 3. 4. 5. b)
7、
a) b)
c)
d) 8、
a) b)
9、
a) b) c) d)
组织管理措施 ......................................................................................................117 技术保证措施（主要分部、分项工程技术措施） ......................................... 120 质量保证措施 ..................................................................................................... 129 经济保证措施 ..................................................................................................... 134 合同保证措施 ..................................................................................................... 135 质量通病防治............................................................................................................. 135 1. 钢筋绑扎通病的防治 ......................................................................................... 135 2. 泵送砼施工节点工序的控制 ............................................................................. 136 3. 砼竖向结构根部的漏浆、蜂窝、麻面 ............................................................. 137 4. 现浇砼结构板开裂 ............................................................................................. 138 5. 地下室挡土墙防渗漏的预防措施 ..................................................................... 139 6. 围护结构及内隔墙裂缝预防措施 ..................................................................... 140 7. 排烟、排气道安装的堵塞、漏水等质量问题 ................................................. 140 8. 抹灰空鼓、开裂的防治 ..................................................................................... 142 9. 外墙窗户渗漏的防治 ......................................................................................... 144 10. 外墙渗漏的防治 ................................................................................................. 145 11. 水泥砂浆楼地面起砂、空鼓、开裂的防治 ..................................................... 147 12. 屋面、卫生间渗、滴、漏、跑的防治 ............................................................. 148 13. 外墙面砖脱落预防措施 ..................................................................................... 149 14. 安装质量通病的防治 ......................................................................................... 150 安全、职业健康保证措施................................................................................................. 155
组织管理措施............................................................................................................. 156 技术保证措施............................................................................................................. 161 1. 脚手架使用安全防护 ......................................................................................... 161 2. 高处作业安全防护 ............................................................................................. 161 3. 楼层安全防护 ..................................................................................................... 162 4. 临时用电安全防护 ............................................................................................. 163 5. 施工机具安全防护 ............................................................................................. 164 6. 其它方面技术措施 ............................................................................................. 164
高层施工安全防护措施 ............................................................................................. 165 1. 高层建筑的作业安全防护措施 ......................................................................... 165 2. 高层建筑的机电安全保证措施 ......................................................................... 170 3. 高层建筑的消防安全保证措施 ......................................................................... 172
职业健康保证措施..................................................................................................... 173 对专项承包工程地协调管理............................................................................................. 173
参建各方协调管理与控制 ......................................................................................... 173 机电专业分包的管理................................................................................................. 175 1. 总包对分包商的管理 ......................................................................................... 175 2. 进场时，机电分包商需提供的资料 ................................................................. 176 3. 分包商的职责 ..................................................................................................... 176 成品保护措施 .................................................................................................................... 176
组织管理措施............................................................................................................. 177 技术保证措施............................................................................................................. 177 经济保证措施............................................................................................................. 179 合同保证措施............................................................................................................. 180
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