土地管理与地籍测量复习题（答案）

一、填空题（在横线上填写答案，每空1分）

1. 土地是地球表层的陆地和水面的总称。它是一个空间概念，是由气候、地貌、土壤、水

文、岩石、植被、人类活动成果等构成的自然历史综合体。

2. 土地资源是指土地作为自然要素，于现在或可预见的将来，能为人类所利用并能产生经

济效益的那部分土地。

3. “可持续发展是指满足当前需要而又不削弱子孙后代满足其需要的发展”。

4. 土地管理的基本内容由地籍管理、土地权属管理、土地利用管理和土地市场管理四大部分职能构成。

5. 我国国有土地所有权的主体是中华人民共和国。法律规定由国务院代表国家行使国有土地的占有、使用、收益和处分权利。

6. 土地权属（即地权）是土地所有权和使用权的总称。

7.《地籍测绘规范》对土地地块定义为：“地块是地籍的最小单元，是地球表面上一块有边界，有确定权属主和利用类别的土地”。

8.界址点又称地界点，是土地权属界线上的转折点。由权属调查人员依照法律程序，会同邻界各方土图使用者，经现场共同 指界认定、现场设置界标，并由地籍测量人员依据有关规程实地测定地理坐标。经土地登记的界址点成果具有法律效力，受法律保护。

9. 宗地草图是描述宗地位置、界址点、线和相邻宗地关系的实地纪录，是权属调查时，在调查人员核实、填写所调查的各项内容并实地确定了界址点位置之后，根据宗地实地状况现场绘制的，记录了观测手簿之外的所有测量数据。

10．现代多用途地籍是国家为规划、控制、调节、监督和组织土地利用，以土地权属为核心，以地块为基本单元所建立的记载土地权属、位置、界址、面积、质量、利用现状及附着物等的册簿和图件，是土地的自然和社会经济基本信息的集合 11．我国农村集体土地所有权的主体是农民集体

12、我国农村集体土地使用权的主体，是依法使用农民集体所有土地的单位和个人。其中，承包地使用权的主体是本集体经济组织的成员以及依法取得承包经营权的其他单位或个人；自留地、自留山的土地使用权的主体是本集体经济组织的成员；农村宅基地使用权的主体是本集体经济组织的成员且符合立户条件的户主；农村集体建设用地使用权的主体是依法取得农村集体建设用地使用权的单位或个人。

13、农村土地调查覆盖完整的调查区域，其中城市、建制镇、村庄、采矿用地、风景名胜及特殊用地，依据《规程》规定的“城镇村及工矿用地”划分要求，按单一地类图斑调查。

14、地籍调查，是对城市、建制镇内部和农村居民地非农建设用地的每宗土地，以土地权属为核心开展的调查。其主要任务是查清每一宗土地的权属、位置、界线、数量和用途等基本情况。城镇土地调查与农村土地调查确定的城镇范围相互衔接。

15城镇土地调查街道范围一般以民政部门确定的城镇行政管理的街道界线为准。对街道界线发生变化的区域，应以最新的街道界线作为该街道划分街坊的控制界线。在准备好的初始地籍调查工作用图上，勾绘出划分街道的界线，再根据划分的街道，进行街坊的划分。

15、街坊是指在街道界线控制范围内，由互通道路、河流、沟渠等线状地物封闭起来的地块。一般一个街坊范围控制在100宗地以内为宜。当自然街坊面积较小时，可将几个自然街坊划为一个地籍街坊；如果一个自然街坊面积较大、宗地数量较多时，也可将一个自然街坊分成多个地籍街坊。

16、土地他项权利。是指其他土地使用者在本宗地拥有的权利，即土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利。主要包括地役权、地上权、空中权、地下权、土地租赁权、土地借用权、耕作权和土地抵押权等。 17、地籍图是对土地表层自然空间中地籍所关心的各类要素地理位置的图式表示和描述，是地籍调查的主要成果之一，是地籍管理的专业用图件。地籍图通过宗地标识符与地籍数据和表册建立有序的对应关系。地籍图的内容包括地籍要素、必要的地形要素和数学要素。 18、宗地图是以宗地为单位绘制的，描述宗地位置、界址点、线和相邻宗地关系，及宗地内建筑物位置与性质的分宗地籍图。是处理土地权属的原始资料，是土地证书的附图。

二（1）、单项选择题 （每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1．地籍最初是为（ ）而建立的记载土地的位置、界址、数量、质量、权属、用途（地类）等状况的田赋清册和簿册。

A．维护土地交易秩序 B．维护土地所有者利益 C．防止土地投机 D．征税 2．城镇地籍图的比例尺一般为（ ）。

A．1：500或1：1000 B．1：1000或1：2000 C．1：2000或1：5000 D．1：5000或1：10000 3．地籍测量的工作内容不包括（ ）。

A．绘制宗地草图 B．测定界址点 C．测绘地籍图 D．制作宗地图 4．根据《土地调查条例》，土地利用变更调查的统一时点是每年（ ）。 A． 1月1日 B．6月25日 C． 10月31日 D． 12月31日 5．根据《土地利用现状分类》（GB/T21010—2007），灌木林地是指灌木覆盖度不低于（ ）的林地。

A．30% B．40% C．50% D．60% 6．根据《土地利用现状分类》（GB/T 21010—2007），宗教用地所属的一级类是（ ）。 A．公共管理与公共服务用地 B．特殊用地 C．公共设施用地 D．医疗慈善用地

7．城镇初始权属调查的基本单元是（ ）。

A．宗地 B．地块 C．图斑 D．街坊 8．根据《土地利用现状分类》（GB/T21010—2007）进行地籍调查时，宗地的实际用途应调查至（ ）。

A．一级类 B．二级类 C．三级类 D．四级类 9．界址点按宗地编号时，应（ ）统一编号。

A．从左向右，自上而下 B．从右向左，自上而下 C．从右向左，自下而上 D．从左向右，自下而上 10．关于地籍编号的说法，错误的是（ ）。 A．街道（乡、镇）、街坊（村）可以用文字表示，也可以用字母和数字表示 B．以地（市）级行政区为单位开展初始地籍调查时，地籍编号分为四级 C．以县级市为单位开展初始地籍调查时，地籍编号分为三级

D．宗地编号必须以阿拉伯数字表示 11．宗地草图的内容不包括（ ）。

A．相邻宗地的使用者名称 B．相邻宗地的宗地号 C．本宗地所在的图幅号 D．本宗地的界址点编号 12．地籍调查表上的附图是（ ）。

A．宗地图 B．地籍图 C．宗地草图 D．街坊图

13．在对某个体企业进行地籍调查时，地籍调查表中“土地使用者名称”一栏应填写（ ）。 A．法人代表姓名 B．户主姓名 C．企业简称 D．企业公章全称 14．关于地籍调查表填表要求的说法，错误的是（ ）。

A．全表内容划改不得超过三处 B．同一项内容划改不得超过两次 C．地籍调查表应以宗地为单位进行填写 D．划改处应加盖划改人员印章 二（2）、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1．地籍最初是为（ ）而建立的记载土地的位置、界址、数量、质量、用途等状况的田清册和薄册。

A．产权 B．征税 C．登记 D．法律

释：地籍最初是为征税而建立的记载土地的位置、界址、数量、质量、权属、用途（地类）等状况的田赋清册和簿册，其主要内容是应纳税的土地面积、土壤质量及土地税 2. 地籍的各个要素中, 最重要的要素是 ( ) 。

A. 土地产权 B. 土地价格 C. 土地质量 D. 土地用途 答案：A 解释：略

3．地籍管理是国家为获得（ ）而采取的一系列地政措施。

A．地籍图片 B．地籍卡 C．地籍资料 D．地籍表册 答案：C

解释：ABD只是C的一部分。

4．地籍测量是指在（ ）的基础上，测量宗地的界址位置，计算面积，并绘制地籍图和宗地图的技术性工作。

A．土地登记申请 B．土地登记发证 C．土地权属审批 D．土地权属调查 答案：D 解释：略

5. 确定土地产权的法律手段是 ( )。

A. 权属调查 B 土地登记 C. 地籍测量 D 土地统计 答案：B 解释：地籍是以土地产权的确立和调查作为学科的研究核心。地籍管理措施体系是土地管理的基础与核心之一；土地登记是确定土地产权的法律手段，土地统计是合理组织土地利用、实施土地规划的前提条件；所研究的地籍管理技术手段中地籍调查是土地调查重要环节，地籍信息系统是土地信息系统的重要组成部分。

6．地籍调查按时期和工作任务的不同，可划分为（ ）两大类。

A．城镇地籍调查和村庄地籍调查 B．城镇地籍调查和农村地籍调查 C．初始地籍调查和变更地籍调查 D．土地权属调查和地籍测量 答案：C

解释：按城乡划分城镇、农村。按发展阶段划分地籍类型（或地籍制度的变化）分为税收、产权、多用途。D为具体的内容。

7．初始地籍调查是土地总登记前的（ ）普通调查。

A．常规性 B．区域性 C．法定性 D．行政性 答案：B

解释：初始地籍调查是土地初始登记前的区域性普遍调查。初始地籍调查既是一项政策性、法律性和社会性很强的具体工作，又是一项集科学性、技术性、实践性、统一性、严密性于一体的基础工作。

8．变更地籍调查是指在完成初始地籍调查之后，为满足变更土地登记的要求，适应日常地籍管理的需要，保持地籍资料的（ ），对宗地变化信息的调查。

A．现势性 B．精确性 C．完整性 D．规范性 答案：A

解释：变更地籍调查的特点为变更分散、发生频繁、调查范围小；政策性强、精度要求高；变更同步、手续连续；任务紧急。

9．宗地上有一栋8层的楼房，第1层至第7层为饭店，第8层为职工集体宿舍，按现行《全国土地分类》的规定，地籍调查时，该宗地的地类应确定为（ ）。

A．综合用地 B．商服用地 C．商业用地 D．餐饮旅游业用地 答案：D

解释：需要划到三类，2建设用地/21商服用地/213餐饮旅游业用地。以主要的地类为准。饭店原属于旅游业。

10．按照《土地利用现状调查技术规程》和《全国土地分类（试行）》的要求，土地勘测定界过程中，应按（ ）调查并标注地类。

A．一级地类 B．二级地类 C．三级地类 D．实际需要 答案：C

解释：实地调绘是指依据《全国土地分类》（试行），利用土地利用现状图、航片、地形图或地籍图上的地类界线，通过现场调查及实地判读，将用地范围内及其附近的各地类界线测绘或转绘在工作底图上，标注三级地类编号，核实现状地类与土地利用现状调查图上标注的地类一致性，与实地不一致的，在勘测定界技术报告及面积量算表中注明，同时调绘用地范围内的基本农田界线和农用地转用范围界线并标注在工作底图上。

11．地籍街坊划分后，应填街坊号，其编制应考虑（ ）。

A．相关性 B．比较性 C．时效性 D．统一性 答案：D

解释：地籍编号原则为适应性、统一性、可扩展性、可更新性、实用性、惟一性。

12．共用宗地是指几个土地使用者共同使用一块地，并且相互之间界线（ ）的宗地。 A．容易划清 B．难以划清

C．可以划清但面积较小 D．可以划清但面积较大 答案：B

解释：与面积无关。共用宗地是指几个使用者共同使用一块地，并且相互之间界线难以划清的宗地。共有使用权情况调查是指调查人员现场调查共用宗地使用情况、共有使用者各自使用的土地面积和建筑面积、共有使用者共同使用的土地面积和建筑面积等情况，将调查结果及确定的每个使用者的共用分摊面积填写到地籍调查表上。

13．地籍调查的核心是（ ）。

A．土地使用者法人身份调查 B．土地使用者单位性质调查 C．地籍测量 D．权属调查 答案：D

解释：核心是产权。