南湖凯旋广场项目（一期）环境影响报告书
⑶发电机废气：使用优质柴油，共用油烟道，高空排放，但应尽量做到完全燃烧，并排空稀释。
⑷地下室通风：每栋楼地下室设置独立的排放系统，排口接入专用油烟通道，以排出地下室热湿空气和有害气体。
⑸垃圾收集点恶臭：本项目建有3个垃圾收集点，对项目产生的生活垃圾和商业垃圾集中进行收集、并由当地环卫部门定期统一清运纳入城市垃圾清运系统中，送往城市垃圾填埋场卫生填埋，日产日清。
2、废水处理措施
项目排水采取雨污分流制，雨水管网和排水系统、污水管网和处理、排放系统均在项目建设同期建成。根据设计，项目将修建污水处理设施对污水进行处理，污水一级处理的目的是隔渣、隔油、化粪，该项目建造污水处理池2套，每套污水处理池处理能力为600m3/d，合计处理能力1200m3/d，项目均产生污水总量为877.2m3/d，处理能力为实际水量的1.37倍，同时该估算日均污水量为真实污水量的105-115%，因此该项目处理设施能够保证污水全部得以处理。处理前后污水中主要污染物BOD5、CODcr、SS、氨氮、粪大肠菌群浓度基本不变，这些指标本能达到三级排放标准，不需有针对性的处理。项目所排生活污水中主要污染物BOD5、CODcr、SS、氨氮的产生浓度分别约为150mg/l、280 mg/l、200 mg/l、30 mg/l，出水浓度满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准要求且能达到南充市城市污水处理厂进水水质要求（其中CODcr≤300mg/L）。
污水处理工艺简图如下：
（GB8978-1996）表4三级 一级污水处理池 生活污水
（含隔油、隔渣、化粪、碰管设施）
达到《污水综合排放标准》
城市污水管网 准 一 级 标 南充污水处理厂 嘉陵江B标准
图2-3 污水处理工艺流程图
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污水处理设施的建设要按有关规范设计、施工，运行期要确保排气口设施正常工作、定期维护，维护期间注意安全防护。运行期不得有火源接近排气口。
根据建设单位提供的资料、图件，经核实，项目所在区域东面维康路及北面春江路市政雨污管网已铺设完善，且实施雨污分流、南充城市污水处理厂已建成运行。污水管依本项目建筑构型修建，其废水总排口共一个。该项目所产生的废水经处理后达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准且满足南充市污水处理厂进水水质要求后，经规划道路污水干管汇入城市污水总干管，进入南充市污水处理厂进行集中处理，达到一级标准，最终排入嘉陵江。
消防水池定期更换排水，能用作景观用水则尽量用作景观用水，部分景观用水作为绿化用水，节约水资源。多于部分溢出景观池排入雨水管网。
空调在运行时将产生空调水，在楼房修建时专门铺设空调水收集管道，空调水经该管道进入城市雨水管网。
车库冲洗废水经车库内建设的沉淀池处理后排入小区污水管网。
项目污水处理池和污水管道严格做到防渗、防漏，需进行定期检查，防止损坏破裂而导致渗漏。
3、噪声防治措施
①中央空调主机等设备均设置在各建筑物的地下室内，污水处理设施的设备设置在地下，经建筑物隔声和距离降噪后，噪声可衰减30dB(A)以上。
②项目选用的中央空调冷却塔均由静态部件组成，超低噪声，无振动，经国家玻璃钢制品质量监督检验中心检测，运转噪声达到国家标准规定的超低噪声型冷却塔指标，为超低噪声型塔，噪声源强在60dB(A)～65dB(A)之间；冷却塔运转时不会产生振动，相对于传统式冷却塔，楼板之设计负荷亦降低许多。同时，为避免机械共振产生噪声，冷却塔硬连接要作减振处理，将冷却塔安装在楼顶，减少对周围环境的影响。
③商业运营产生的社会噪声通过制定严格的管理制度，规范商业操作、禁止高音商业广播等行为，同时采用隔声墙、隔声门窗、规范营业时间以及货运路线，实行限速禁鸣等措施，将商业噪声的不利影响降到最低限度。
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④配电设备设于地下一层的设备房，安装时进行减振处理，在进出气口安装消声隔音设施，采用双层隔音门并在门框安装密封橡胶条，并在四周修建空心隔声挡声墙；同时业主应将配电房的设计、施工方案和污染措施报环保部门备案等。
4、固废处置措施
建成后项目生活垃圾产生量为748.6t/a、一般商业垃圾总产生量1551.25t/a，污泥产生量57.6t/a。
①生活垃圾由人员自行打包送入最近的垃圾暂存点内，再由环卫部门集中收集，然后由城市垃圾清运系统定时清运。
②商业用房产生的一般商业垃圾由相关人员统一收集，和生活垃圾一起处理。 ③污水预处理设施污泥定期清掏，清掏后送有资质的单位处理（如焚烧）。 ④特殊商业垃圾应按照环保相关规定采取不同的处理或处置措施，如：餐饮业产生的潲水和油污应请有资质的单位收集处理。且需向有关部门申报，并落实相应的环保措施，执行环保“三同时”制度。
本项目商铺主要用于商品零售业、茶房、服装销售等。本报告要求建设单位做好商铺的招商规划，禁止引入高噪声的家具加工、金属件加工（如防护栏）等行业，不得用于储存或生产易燃、易爆、易腐蚀等有毒有害物质。引入娱乐场所、餐饮业等产生高噪声、特殊废气、废水、固废的项目，必须另行专项环评并落实相应的环保措施，执行“三同”时制度；引入的娱乐场所必须严格按照《娱乐场所管理条例》要求实施；开设餐饮业必须建设专用油烟管道、餐饮废水专用废水处理设施（隔油、隔渣），且油烟排放浓度、油烟去除率、烟气排放口位置和高度、隔油池大小等应符合《饮食业油烟排放标准(试行)》、《饮食业环境保护技术规范》和南充市对餐饮业的相关管理要求，烟道不应小于周围建筑物高度，烟气排放口与周边楼等敏感点不应小于20m。若未建设专用烟道，禁止开办餐饮业。
6、光污染及遮光
对于光污染及遮光影响，主要应在设计阶段预计考虑，尽可能减少项目建成后产生的光污染，尽量减少玻璃幕墙的面积，采用反射比较小的玻璃或不反射的材料，对玻璃幕墙进行分割，在项目周边种植绿化植物，减少光污染的影响。
该项目建筑东面及北面为城市道路，其车辆通行率较高，若由于项目楼玻璃幕
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墙的存在而形成光反射，可能会导致驾车人员的视线受阻，增加交通事故的机率。因而考虑到城市对建筑光污染控制问题的要求较严，设计和建设时首先选择小于15%反射率的低反射率玻璃作为建筑材料，同时在正立面通过曲面的漫射作用，将光反射减弱，在背立面尽量减少玻璃面积，增加实墙面积。同时可考虑在玻璃幕墙前一定的距离种植高大阔叶乔木，减轻光的反射作用，降低光污染的影响。
7、高楼风
对于高楼风的危害主要在设计阶段应予以考虑，尽可能减少高楼风带来的危害。主要通过合理规划建筑布局；合理设计建筑形状以及剖面形状；设置有关的遮蔽物，如绿化树木、围墙等；重视细部处理，如建筑物墙面利用、阳台或线脚凹凸变化，也可以起到减弱气流的剥离。
2.3 污染防治经济分析
表2-5 项目环保投资及“三同时”一览表
项 目 环保措施及验收内容 施工期废水处理设施 旱厕、沉淀池各1个 处理能力不得低于日排放废废水 治理 沉淀池2座 雨污分流管网 施工期扬尘 废气 治理 油烟排气烟道 地下停车库排风系统 污水处理设施2座 水量，每座处理能力为600m3/d，总处理能力为1200m3/d，并采取防渗措施 容积共800m3 / 洒水降尘等 / 风机和专用烟道 选用先进施工机械、施工施工期噪声管理 噪声治理 设备减震消声、双层隔声门窗 工艺、加强机械维护、加强施工期管理 泵等设施基础均设置橡胶或弹簧减振器，配套隔音罩。设软接头。临街住户安装双层隔声门窗 固体废弃施工期建筑垃圾清运 / 9.5 / 85.5 / 8 / 28 35.5 15 75.5 20 / / / / 128 / 投资（万元） 9 备注 / 18