3 图纸深度和要求

(3) 图纸比例为1/500，制图单位为米； (4) 图纸应当清晰、完整反映下列内容：

① 道路系统等级结构，包括城市主干道、城市干道、一般城市道路以及规划区内各级

道路；

② 机动车、非机动车、步行等的交通组织及交通流向、公交站点等的布置； ③ 大型公共建筑的交通组织及与城市道路系统的关系； ④ 各级道路宽度、转弯半径、拐点和交点坐标；

⑤ 地下车库的位置、范围、出入口位置、宽度、长度和坡度、地面临时停车的布点； ⑥ 人行天桥、隧道、残疾人坡（过）道的位置及与道路系统或建筑物的衔接方式及桥

面、桥底的控制标高；

⑦ 道路横断面比例不限，但一般不小于1/200；

⑧ 规划自行车、机动车车库明细表及汇总表应当符合表3-6及表3-7的要求，并应当

标明不同地段位置的面积、车位数；

⑨ 规划区内不同地面、建筑物地台、室外地坪标高，道路交叉点及其它控制点高程、

变坡点控制高程，室内地坪规划标高，道路坡向、坡度，地面水排水方向，标出步行道、台阶、挡土墙、护坡、排水明沟等；

⑩ 复杂地形、典型地形剖面；

? 用平面图不能清楚表达的建筑物纵向剖面、建筑的正负零点标高与道路标高相差1

米或道路坡度大于5％的应当有剖面示意图；

? 地形较复杂时，竖向规划图应当在现状地形图上画出； (5) 盖建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章。

表3-6： 停车场配套明细表

类别 机动车库 小计 非机动车库 小计 总计 序号 A1 A2 B1 B2 面积（m） 2车位数（个） 备注

表3-7 停车场汇总表

项目 住宅 商业设施 社会公用 地上 面积（m） 2车位数（个） 机动车库 47

3 图纸深度和要求

项目 地下 总计 住宅 商业设施 非机动车库 社会公用 地上 地下 总计 停车场汇总 地上 地下 总计 面积（m） 2车位数（个）

3.3.7.4

总平面规划彩图

(1) 图纸为彩图，可使用彩色线条或色块；

(2) 标明图纸要素：图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等； (3) 图幅为A3打印纸，图纸比例适中； (4) 图纸应当清晰、完整反映下列内容：

① 建设用地红线、绿地、广场、硬地、停车场、水体、体育运动场地、公共服务设施

和基础设施用地、历史文物保护用地及其他特殊用地；

② 各类不同类型的用地，除标明范围外，还要用文字清楚标注或用图例清楚表示； ③ 不同等级道路的宽度；

④ 铁路、高压走廊、规划河涌等各类规划控制线的控制宽度；

⑤ 建筑物、构筑物的垂直投影内、外轮廓线，线条应当易于区别并符合建筑制图规

范；

⑥ 保留和规划建筑物的功能性质、层数和编号，其中建筑物的层数和编号应当易于区

别，层数一般标注在建筑物的右上角；

⑦ 建筑物（包括首层建筑物）与建设用地红线、规划道路边线、规划道路中线、铁

路、高压线或高压走廊、规划河涌和其他规划控制线的距离、建筑间距（建筑间距以建筑物高度的倍数表示）；

⑧ 配套公共服务和基础设施项目在建筑物的具体位置和楼层； (5) 规划说明书简写篇（可打印在A3图背面），反映下列内容：

① 方案简介，包括区位、特色等； ② 规划用地平衡表；

③ 技术经济指标表，包括总用地面积、可开发用地面积、各类分项建筑面积、保留各

建筑面积及分项建筑面积、规划建筑分项建筑面积、容积率、建筑密度、塔楼建筑密度、绿地面积、绿地率、公共绿地面积等；居住区还包括住宅毛容积率、人均公共绿地面积、规划居住户数、规划居住人口等；居住区综合技术经济指标的项目包

48

3 图纸深度和要求

括必要指标和可选用指标两类，其项目及计量单位应当符合表3-2的规定，非居住类型的技术经济指标表参照表3-2；

④ 公建配套设施明细表应当符合表3-4的规定，包括项目名称、用地面积、建筑面积

及具体设置位置等；

(6) 盖建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章。 3.3.7.5

规划说明书

(1) 区位分析；

(2) 总体布局：包括方案特色构思、用地功能布局、建筑空间布局、环境景观设计、公建项目布局等；

(3) 绿地系统规划：包括绿地总面积、绿地分类、绿地布局等；

(4) 道路交通系统规划：包括路网结构、道路分级、停车场库布局、停车设置标准、规划设置的停车泊位数等；

(5) 竖向规划：包括现状地形介绍、竖向规划构思、室内外地坪标高设计、道路坡度、坡向、标高设计及地面排水坡向设计等；

(6) 各类表格：包括规划用地平衡表、综合技术经济指标一览表、公建配套明细表、建筑明细表、绿地指标表、停车场明细表、停车场汇总表等。

3.3.8 绘制在1/500至1/2000现状地形图上的规划道路图 3.3.8.1 3.3.8.2 3.3.8.3

图纸为蓝图或蓝图加绘墨线图，图纸不得使用任何彩色线条或色块； 标注道路中线坐标、控制点坐标、转弯半径、宽度等； 盖建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章。

3.3.9 管线综合规划图 3.3.9.1

区位图

(1) 图纸为蓝图；

(2) 标明图纸要素：图名、指北针、图例、图标、图签等； (3) 图纸比例不限；

(4) 独立于管线综合规划图时，盖建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章； (5) 可附在工程管线综合规划图上。 3.3.9.2 统规划图

(1) 图纸为蓝图；

(2) 标明图纸要素：图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等；

工程管线综合规划图、电力电信工程规划图、给水燃气系统规划图、雨水污水系

49

3 图纸深度和要求

(3) 绘有规划道路的1/500-1/2000现状地形图； (4) 图纸应当清晰、完整反映下列内容：

① 现状电力、电信、供水、排水、燃气等市政管线情况（位置、规格），规划电力、

电信、给水、排水、燃气等管线的平面布置规划图、各种宽度道路管线布置的横断面图、关键节点大样图；规划管线应当用粗线表示，现状管线与规划管线线条应当易于区分；

② 高压变电站、变电房、开关房、电信设备用房、水泵房、排水泵站、污水处理厂

（站）、化粪池、燃气调压设施等管线设施的位置、规模、占地面积或建筑面积； ③ 管线规格、排水方向、坡度、主要控制节点的地面高程、管道高程；

④ 管线设施的需求预测数据应当分解到各组团或地块，以反映各设施点与其相应当服

务对象的关系；

⑤ 建筑用地红线、规划道路边线、中线、人行道边线、绿地、广场、停车场、水体、

体育运动场地、公共服务设施和基础设施用地、历史文化保护用地及其他特殊用地，用细线表示；

⑥ 建筑物、构筑物的垂直投影内、外轮廓线、地下室边线，用细线表示且易于区分； ⑦ 规划道路、铁路、高压走廊、规划河涌等各类规划控制线的控制坐标及宽度； (5) 盖建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章。 3.3.9.3

规划说明书

(1) 项目概况：区位情况、总用地面积、可开发用地面积、总建筑面积、各类分项建筑面积、保留各建筑面积及分项建筑面积、规划建筑分项建筑面积、容积率、住宅毛密度、建筑密度、塔楼建筑密度、绿地面积、绿地率、公共绿地面积、规划居住户数、规划居住人口等；

(2) 现状市政管线概况：现状设施及管线情况，包括各类设施和管线的位置、规模（规格）及服务对象；

(3) 容量预测：计算方法、指标及计算成果；

(4) 规划成果：各类设施的数量、规模、用地（用房）面积及布局，管线系统和管线规划导则。

3.4 建设工程类业务送审图纸的深度和要求 3.4.1 建筑工程总平面图 3.4.1.1 3.4.1.2 3.4.1.3

50

图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块；

标明图纸要素：图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等； 图纸比例为1/500或1/2000，制图单位为米；