二、成为亚洲写字楼金融业热点 三、写字楼市场发展呈现不同态势 四、国家政策对中国写字楼市场影响分析 五、房产商进军写字楼开发的战略转换分析 第二节大连市写字楼市场发展综述 一、写字楼市场的发展历程 二、写字楼市场快速稳步发展 三、板块形成差异化竞争 四、高档甲级写字楼集中入市 第三节大连市写字楼市场板块研究 一、大连市CBD 二、大连市商务区

三、大连市写字楼新兴聚集区 四、大连市“潜力板块”的思考

第四节2012年大连市写字楼市场的发展思考 一、写字楼市场发展现状 二、写字楼市场发展动态 三、写字楼空置率 四、写字楼未来市场预测

第五节2011-2017年大连市办公楼建设与销售数据统计 第六节大连市写字楼市场的未来发展展望 一、大连市写字楼市场有望迎来新一轮发展契机 二、大连市写字楼市场即将进入成熟发展阶段 三、大连市写字楼市场未来发展仍面临挑战

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第七节大连市投资写字楼的风险及专家建议 一、投资写字楼的三大风险

二、经济下滑背景下中国写字楼市场投资存在风险 三、投资写字楼需注意的问题

四、个人投资写字楼的八个要点第九章2011-2017年大连市二手房市场数据监测及同比分析

第一节大连市二手房的相关概述 一、二手房的概念及种类 二、二手房专有名词的概念 三、分析二手房升值的特点 第二节大连市二手房市场的发展综述 一、二手房市场的发展现状分析 二、二手房市场热点聚焦 三、二手房市场发展存在的问题 四、二手房市场的发展对策分析 第三节2012年大连市二手房市场的发展

第四节大连市房地产二手房市场价格指数走势第十章2017年大连市房地产消费者购买实地调研结果

第一节大连市与一线城市房地产购买市场对比分析 一、人均住房面积对比

二、住房消费结构（新房、二手房）对比 三、住房消费能力对比 四、购房者年龄区间对比 五、购房者面积需求区间对比

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六、购房目的调查对比 七、大连市购房市场所处地位

第二节2017年大连市（住宅、商务楼，豪宅）市场购房行为剖析 一、购房者对于新房市场与二手房市场关注比例 二、中低价位新房为市场关注热点 三、购房者置业投资关注八大方向 四、购房者购买行为调研综述

第三节2017年大连市（住宅、商务楼，豪宅）市场购房行为研究 一、购房者置业看重性价比 二、投资性购房比例及主要关注区域 三、购房者考虑的主要因素 四、购房者青睐的价位及面积

五、购房者的其他诉求分析第十一章2012-2017年大连市房价考察调研指数及未来价格走势

第一节房地产价格构成要素及影响房地产价格因素分析 第二节大连市房地产市场价格监测 一、新建商品住宅价格变动情况

二、二手（商品房、写字楼、商铺、别墅）价格变动情况 三、大连市房地产销售价格指数 四、大连市房地产分类价格指数

第二节大连市房地产市场价格走势预测第十二章2012-2017年大连市房地产开发商及资金链内部调查

第一节2012-2017年大连市开发商现状调查 一、房地产开发商角逐大连市房地产重点分析

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二、大连市房地产开发空间及潜力探讨

三、中国房地产开发商向大连市房地产投资情况 第二节大连市房地产开发商资金链分析 一、房地产开发商资金链现状 二、房地产开发商资金周转 三、房地产开发商贷款渠道

四、房地产开发商与银行关系分析第十三章2012-2017年大连市房地产市场融资考察与专家研判结论

第一节大连市房地产行业融资渠道与模式情况 一、房地产融资渠道现状 二、房地产融资模式

三、房地产上市公司募集资金方式 四、信托创新房地产直接融资模式 五、宏观调控政策转折下的房地产融资

第二节大连市房地产上市企业资本市场融资方式比较 一、资本市场融资方式比较 二、资本市场融资结构分析 三、比较之后得出的重要结论

第三节大连市房地产融资存在问题及对策探讨 一、房地产企业融资存在的问题 二、房地产信托存在的主要问题 三、房地产企业融资对策分析

四、发展大连市房地产融资渠道的对策与建议

第四节大连市房地产企业提升融资能力对策结论及专家指导

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