内蒙古广播电视大学形成性考核
1、属于经营租赁的是（ ）
A. 出租人、承租人和供货商 B. 出租人和承租人 C.签订一个租赁合同 2．融资租赁的标的物是（ ）
A. 无形财产 B. 有形财产 C.油料 3、厂家和承租人是同一人的租赁是（ ） A.转租赁 B. 不动产租赁 C. 回租
4、厂家和出租人是同一当事人的租赁是（ ）
A.厂商租赁 B.风险租赁 C.回租
5、在杠杆租赁中，出租人要提供购买设备（ ）的贷款。 A、全部 B、20%----40% C、60%-----80% 6、经营租赁的租赁标的物由（ ）选择。 A出租人. B.厂家 C. 承租人
7、在杠杆租赁中，（ ）向厂商交付货款。
A. 物主受托人 B. 合同受托人 C. 银行 8、由七方关系人共同签署的合同是（ ）
A.购买和制造协议 B. 信托协议 C. 参加协议 9、转租赁合同是（ ）签订的。
A．企业与租赁公司 B. 第一出租人与供货商 C. 第二出租人与第二承租人
10、杠杆租赁是一种融资性（ ）租赁。 A.节税租赁 B. 非节税租赁 C.回租 11、非节税租赁由（ ）享受税收优惠 。 A出租人 B.承租人 C.厂家
二、多项选择
1、节税租赁必须符合（ ）条件。 A.出租人必须对资产拥有所有权
B.出租人的投资至少应占设备购置成本的20%
C.租金中有部分金额是承租人为获得资产所有权而专门支出的 D.承租人承担出租人投资损失的风险
2、杠杆租赁的当事人有（ ）
A.承租人 B.制造供应厂商 C.出租人 D.物主受托人
3．租赁标地物可以是（ ）
A.设备 B.汽油 C.飞机 D.商标权 4、租赁的功能有（ ）。 A.投资功能 B.融资功能 C.促销功能 D.资产管理功能 5、租赁合同的当事人有（ ） A、出租人 B、承租人 C、厂家 D、转租人
6、融资租赁的当事人有（ ） A、出租人 B、承租人 C、厂家 D、转租人
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7、杠杆租赁的的合同有( ) A、购买和制造协议 B、信托协议 C、租赁合同 D、保证协议
四、简答
1、租赁的功能
2、租赁分为那几类
第七章 租赁法律与合同作业 一、判断
1、融资租赁合同是转让财产所有权的合同。（ ）
2、租赁合同一经签发就是有效的。（ ）
3、租赁合同签订后不能随意变更。( ) 4、租赁风不能防范。（ ）
5、由于厂商所在地发生强地震，原来签定的租赁合同可以撤销。（6、可撤销的租赁合同在撤销前就已失效。（ ） 7、无效合同的条款内容不发生法律效力。（ ） 8、租赁风险是难以预测。（ ）
9、融资租赁合同可采取电话形式确认.( )
10、当事人双方经过协商同意, 租赁合同可以解除.( )
二、单项选择
1、租赁当事人的意思表示真实，这是（ ）
A.租赁合同成立的实质要件 B.无效合同 C.可撤销合同 2、租赁合同在撤销前是（ ）
A.无效合同 B.有效合同 C.介于两者之间 3、因受欺诈签订的租赁合同是（ ）
A.有效合同 B.可撤销的合同 C.无效合同 4．租赁合同是买卖合同成立的（ ）
A. 前提 B.条件 C. 依据
5、买卖合同中技术条款由（ ）确定。 A.供应商 B. .承租人 C出租人 6、当事人不合格的租赁合同是（ ）合同.
A. 可以撤销也可以不撤销 B.可撤销的 C. 无效的
7、租赁标的物由于不可抗力因素而毁损，承租人的租金（ ）A 继续支付 B. .可以不付 C.付不付均可
8、商务谈判中价格谈判是其重点,要选择有利于自己的货币必须（ A货比三家 B. .币比三家 C.人比三家 9、（ ）可以作为出租人.
A.自然人 B18周岁的公民 C. .法人 10、进口租赁设备的税费由（ ）交纳 A.承租人 B.出租人 C.厂家
三、多项选择
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）。 ）
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1、我国融资租赁立法有（ ）
A.合同与财产法 B.会计、税务法规 C.租赁业促进法 D.租赁机构管理法
2、租赁合同的一般性条款有（ ）
A.合同当事人 B.租赁标的 C.租金 D.保险
3、融资租赁的承租人有（ ）权利和义务
A.选择厂家和租赁物 B.筹集部分货款 C.承担质量风险 D.支付租金 4、无效合同的认定依据是（ ）
A.损害社会公共利益的合同 B.趁人之危签的合同 C.当事人不合格 D.合同内容违法 5、买卖合同的本文部分，要包括（ ）条款。 A.标地物 B.价格 C.保险 D.运输 6、买卖合同的签订要经过（ ）等环节 A.询价 B.还价 C.要约 D.承诺
7、（ ）而签订的合同是可撤销的。
A.合同内容违法 B. 意思表示不真实 C. 权力义务明显不对等 D.对标的物有重大误解 8、买卖合同的约首部分包括的条款有（ ）
A.合同编号 B.买卖双方的名称 C.索赔条款 D.保险条款 9、租赁合同履行的原则有（ ） A.实际履行原则 B.正确履行原则 C.协作履行原则 D.公开履行原则 10、融资租赁合同的概念及其特征
A、融资租赁合同是转让财产使用权的合同。 B、融资租赁合同是双务、有偿合同。
C、融资租赁合同是以有形的、非消费物为标的的合同 D、融资租赁合同必须采取书面形式。 四、简答
1、租赁合同签订的基本原则是什么? 第八章 租赁项目决策 一、判断
1、租赁项目的审查是租赁公司能否受理租赁业务的前提条件。（ ） 2、租赁公司只要有租赁业务就可受理.( )
3、租赁物件损失风险的防范措施主要是对租赁物件进行保险。（ ） 4、租赁风险不可防范。（ ）
5、由于税务风险的存在,租赁公司在租赁合同中不规定税款变化条款.( ) 6、经营风险是指租赁当事人不能全部或部分按时履约的风险。( )
7、国际金融市场普遍实行固定汇率.( )
8、租赁物件损失风险是指租赁物件在运输过程中遭受意外事故造成损失的风险.( ) 9、承租企业对租赁机构进行优选分析是为了少交租赁( ) 10、对租赁机构信用度的评价主要是考察其过去的业绩.( )
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二、单项选择
1、对承租人的赢利能力进行审查是（ ）
A. 偿付能力审查 B. 技术经济可行型审查 C.变现条件审查 2、租赁物件损失风险的防范主要是（ ）
A.建立风险防范意识 B .保险 C.提取风险准备金 3、承租人的资信状况是指承租人的（ ） A. 财力 B. 信用 C.财力和信用
4、政治风险主要是承租人所在国发生（ ）。 A．战争 B.地震 C．海啸
5、汇率风险有( )
A、工业风险 B、商业风险 C、农业风险 6、出口争取用( )计价.
A、货币 B、软币 C、硬币
7、当国际金融市场利率处于下降的趋势,应力争以( )成交. A、浮动汇率 B、固定汇率 C、优惠汇率 8、实力雄厚的租赁机构多以( )为依靠.
Ａ、大企业 Ｂ、大银行 Ｃ、大公司
９、以税收为基础的融资租赁交易中，（ ）和税率的变动对租赁公司有较大的影响． A、纳税政策 B、纳税条件 C、纳税条款
10、对项目技术经济可行性审查主要审查租赁项目是否符合国家的( ) A、产业政策 B、宏观政策 C、微观政策
三、多项选择
1、对承租人偿付能力的审查主要是（ ）
A.承租人的资信状况 B.承租人的经营管理能力 C.承租人的赢利能力 D.承租人的领导能力 2、汇率风险的防范措施有（ ） A.做即期外汇买卖 B.软、硬币搭配使用 C.使用外汇保值条款 D.套期保值
3、承租人对租赁机构优选分析的必要性是（ ） A.降低租赁成本 B.少交租金
C.减少利息支出 D.保证成交合同的质量 4、租赁风险有( )
A、经营风险 B、政治风险 C、汇率风险 D、利率风险
5、筹措资金时,一般可供选择的贷款利率有( ) A、商业银行优惠利率 B、出口信贷利率 C、进口信贷利率 D、政府贷款利率
6、出租人对承租企业的经营管理能力要( )的审查和评估. A、对领导者的评估 B、对职工技术水平的评估 C、对企业精神的评估 D、对企业发展的评估 7、反映企业盈利能力的指标有( ) A、销售净利率 B、销售毛利率
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