（2）除锈漆一遍 （3）刮腻子、磨光 （4）调和漆二遍 2.14 门窗工程

（1）铝合金门窗采用90系列，铝合金框选材为2000新型密封框，铝合金窗型材厚1.4mm，玻璃厚6mm，铝合金门型材厚不小于2mm，玻璃厚8mm，采用的金属材料、铝合金型材、非金属材料、五金件、紧固件、密封材料及结构胶等均应符合有关材料的国家或行业标准的规定，密封胶用硅酮密封胶。

（2）木框夹板门，门框采用60*90，夹板双面采用三夹板。

3、质量通病防治的特点和难点

（1）本工程存在工期较紧、工程量较大、单体栋数较多的特点。因此，施工单位如何根据施工组织设计通过科学、合理、有序的组织各施工段、施工部位、施工专业队伍进行流水施工，在确保各专业工程在施工质量的前提下按合同进度完成施工任务，为本工程的一大难点。

（2）本工程如装修工程的材料种类繁多，类别复杂，而材料的质量又是工程质量的基础。如何确保进场材料的质量及各工序之间的施工质量符合规范要求，为本工程质量通病防治的一大难点。

（3）由于本工程单体栋数多、总层数多、各专业工程较多，交叉作业较多，加上本地雨季期间台风多，有多栋单体建筑处于高压线下或者地基为深基坑，在现场施工环境复杂的情况下如何确保工程质量、进度达到合同的要求，也是本工程的一大难点。。

（4）现场施工作业人员技术水平参吃不齐，个别人员专业素质较低；加强对现场施工作业人员的专业技术培训与学习，也是加强质量通病防治、保证工程质量的一个有效措施。如何提高施工作业人员的技术水平和专业素质，也是本工程质量通病防治的一大难点。 二、监理工作依据

1、国家现行设计与施工规范、规程及标准； 2、《湛江市建筑工程质量通病防治措施》； 3、设计文件及相关标准图集； 4、已批准的《监理规划》；

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5、施工及验收执行的规范、标准、规程：

（1）GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 （2）GB50202-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范 （3）GB50203-2002 砌体工程施工质量验收规范 （4）GB50204-2002 砼结构施工质量验收规范 （5）GB50205-2001 钢结构工程施工质量验收规范 （6）GB50206-2002 木结构工程施工质量验收规范 （7）GB50207-2002 屋面工程质量验收规范

（8）GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 （9）GB50210-2001 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （10）GB50242-2002 建筑给排水及采暖工程施工验收规范 （11）GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 （12）JGJ18-2003 钢筋焊接及验收规程

（13）JGJ126-2000 外墙饰面砖工程施工及验收规范 （14）GB/T14684-2001 建筑用砂

（15）GB175-2007 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 （16）JGJ46-2005 施工现场临时用电安全技术规范 （17）JGJ80-91 建筑施工高处作业安全技术规范 （18）JGJ130-2001 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 （19）JGJ59-99 建筑施工安全检查标准 三、监理工作流程

1、施工准备阶段监理工作流程

（1）熟悉施工图及图纸会审记录和设计变更，掌握对各专业工程施工的技术要求。 （2）审查施工单位编制的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》。 （3）检查施工人员各工序施工技术交底情况。 （4）审查施工组织设计及各专业施工技术方案。

（5）检查施工设备机具及测量工具是否能满足施工需要，审查其质量证明资料及性能检测报告是否符合安全要求，经监理工程师审定承包商提交的《施工设备进场报审表》后方可使用。

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（6）对进场的各种施工材料检查其出厂合格证及出厂检验报告并经外观检查合格后方可进场；按规定需要送检的应由施工单位在监理人员的见证下取样送检，合格后施工单位填报工程材料报审表，经监理工程师签署后方能投入使用。 2、施工阶段监理工作流程

（1）对各个施工工序进行巡视检查，监督各专业工程施工质量。

（2）会同建设、设计、质监等单位对各重要施工工序进行验收并办理手续。 （3）对重要的施工部位及工序进行旁站监理。 3、验收阶段监理工作流程

（1）检查各工序施工过程质量记录资料及各种材料和试件的检测报告是齐全及符合要求。 （2）检查各分项工程的质量验收记录。

（3）检查各分项工程外观质量，存在的缺陷必须按施工规范的规定进行修整，合格后组织有关单位对分部分项工程进行检查验收并办理相关手续。 四、监理工作的控制要点

1、结构平面及竖向定位工程按以下要点进行控制：

1．1检查各层楼板至少应留四个150*150mm的定位控制孔及四条定位控制线，如图1.1所示。当建筑体型较复杂且无法设定可通视的控制线时，应制定有效的定位控制办法。

1.2检查各层楼板应留楼层标高控制线，用黑色墨水弹放在楼层结构周边的边梁，边柱上，宜四周联通，如图1.2。

1.3检查周边墙、柱应留竖向轴线控制线，用黑色墨水弹放在各层周边墙柱外侧，宜层层联通，如图1.3。

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2、模板工程按以下要点进行控制：

2.1检查层高≥4.5m的高支撑模板系统应按粤建监字[1998]027号文有关高支模规定安装支撑。

2.2检查首层支模宜在硬地面上。

2.3禁止使用铁片拼装模板，不得使用废弃机油作脱模剂。 2.4检查模板拼装应平整、紧密，缝隙应＜2mm，其支撑牢固。

2.5检查柱模应一次安装至楼板底。按分段拼装的方法安装梁柱节点模板时，严禁采用钢钉(或铁钉)将模板钉在混凝土柱上；必须采用夹具夹紧。

2.6检查柱底、梁柱节点底、混凝土墙底以及楼板下端的模板安装，均应预留200*200的垃圾出口孔，清理垃圾后再封孔。垃圾出口孔按下列要求留设： （1）每根柱的柱底留一个垃圾孔； （2）梁柱节点每处留一个垃圾孔；

（3）混凝土墙水平距离每3m留一个垃圾孔； （4）楼梯板每跑留一个垃圾孔。

2.7检查拆除现浇混凝土结构的底模板及支架时，其混凝土强度应符合设计要求，当设计无具体要求时应符合下表规定。

底模拆除时的砼强度要求

结构构件类型 结构跨度L（m） L≤2 板 2＜L≤8 L＞8 梁、拱、壳 悬臂结构

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达到设计要求的砼强度标准值的百分率（％） ≥50 ≥75 ≥100 ≥75 ≥100 ≥100 L≤8 L＞8 —