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目 录
第一章 总 论………………………………………………4
项目名称……………………………………………4 建设性质……………………………………………4 项目建设单位………………………………………4 建设单位概况………………………………………4 建设内容与规模……………………………………4 建设年限……………………………………………5 概算投资……………………………………………5 效益分析……………………………………………5 第二章 项目建设的背景及必要性…………………………7
项目提出的背景……………………………………7 项目建设的必要性…………………………………8 第三章 项目建设的条件分析………………………………8
项目选址……………………………………………8 项目建设条件………………………………………8 第四章 主要建设内容及规模………………………………9
建设规模……………………………………………9 建设内容……………………………………………9 第五章 投资估算及资金筹措………………………………9
投资估算……………………………………………10 资金筹措…………………………………………10 第六章 项目总体布局及配送系统………………………10
总平面布置………………………………………11 功能区布置………………………………………11 物流配送软件系统基本构成……………………12 第七章 环境影响评价……………………………………13
第八章 安全与消防设施…………………………………13
安全设施…………………………………………13 消防设施…………………………………………14 设计依据…………………………………………14 建筑物耐火等级…………………………………14 消防给水…………………………………………14 电气消防……………………………………………14 建筑消防…………………………………………15
第九章 效益分析…………………………………………15 经济效益…………………………………………15
社会效益…………………………………………16 第十章 结 论……………………………………………17
信阳家好美仓储物流中心
项目建议书
第一章 总 论
项目名称：信阳家好美仓储物流中心项目 建设性质：新建
项目建设单位：信阳家好美电器有限公司 建设单位概况：
信阳家好美电器公司成立于2012年，注册资本 100 万元，主要经营家用电器、电脑设备等业务，下设维修服务部、渠道运营部、营销部、制冷部、电脑部等多个部门，拥有熟练营销人员30余名、市场经验丰富的业务经理10名、高级管理人员及后勤服务人员20余名。信阳家好美电器公司是青岛澳柯玛股份有限公司的合作伙伴，信阳指定代理商；联想电脑的合作伙伴、信阳区域指定经销商；与西亚公司、亚兴电器、八方电器、大商股份等10余家大型卖场建立了长期稳定的合作关系；并与各县区、乡200余家客户建立了长期稳定的供销业务。公司总资产 800 万元，2012年主营业务收入2300万元，营业利润 200 万元，所得税 万元，净利润 万元。
建设内容与规模：本项目拟占地面积15亩，新建现代物流立体综合仓库7000平方米，综合办公楼1200平方米，配套建设道路、围墙、停车场、职工宿舍、配电房、门房、绿化等相关工程设施。
建设年限：项目建设期12个月，拟从2013年4月～2014年4月。
概算投资：总投资3500万元。其中：基础设施建设投入1000万元，仓库建设投入1500万元，各项存储、运输、设备、软件投入200万元，办公设施投入800万元。
效益分析：项目建成后，具有良好的经济效益和社会效益，将有利于促进我市及周边地市的家电产品流通和物流，企