这些观点提出了对“事件营销”的强调。确实，在房地产营销中，一个项目的起势阶段，借助“事件营销”能起到事半功倍的效果。深圳京基集团邀请克林顿参观碧海云天的事件，至今仍成为业内的佳话，其影响可见一斑。深圳“香蜜湖一号”借助“九万三地块拍卖事件”引起的媒体关注很轻松的就解决了项目前期的造势问题。

“事件营销”需要有意识的策划。对于房地产项目来说，“事件营销”策划的办法主要有两种，一是借势，即要借名人名事之势，成就自己之声望；二是造势，通过一定的策划，制造能产生相当影响力的事件，引起关注。

造势的前提是要符合新闻宣传的行动守则，同时也要投媒体所好。造势的方法虽然很多，但难度都较大，如同借势一样，需要魄力和能力。

造势要投媒体所好，首先我们要了解媒体报道的原则，主要有以下四条：导向性、新闻性、时机性和曲折性。除了要投媒体所好以外，“事件营销”当然还得具备上文所说的活动策划的五大方针和十六字诀。常见的地产事件营销如下： 类别 序号 活动名称 活动内容 备注 慈善 1 一箭双雕，既有公益意义，又在目标 客户群体即各大自行车骑行 企业员工打开宣可与慈善协会、民主党派等社会团体联传 组织慈善公益活动 合主办自行车骑行慈善公益活动。 本市内、外资企业员工以自行车环城骑行的方式，为本市贫困学生募集教育资金。 展览 1 媒体以及相关单位联合举办“美国国家需要关注媒体重摄影作品展或其地理百年经典摄影作品展中国巡大事件，以洽谈合他展览 展”“大声展”等活动，邀请其将售楼作 处作为其中一站 与体育局等单位合办“风筝锦标赛” 等活动 1 比赛 风筝比赛 2 可举办“我的婚房我做主――室内DIY 室内设计大赛 设计大赛”活动，设计作品在售楼处展览，免费提供给客户 与公交公司合作，为30对新婚夫妇安 排了一场集体婚礼。包括放飞数百只蝴公交车通车 蝶，路过景点，按手印、站牌揭幕等活动 事件 1 论坛 1 举办论坛 万科17英里联合深圳福田区民营企业家 协会举办“我的经营风格”论坛 2 赞助论坛 万科17英里赞助“第四届全球脑库论 坛”和“《福布斯》2004共同基金论坛” 总之，精心策划、彻底执行，活动营销的精彩纷呈是房地产营销脑库里一朵智慧的奇葩。