关于小区聘请物业公司进行管理的几点好处

引进物业管理公司进行小区的物业管理服务已经是小区物业管理一种很普遍的管理模式了，俗话说“专业的事，应交给专业的人去做”，引进物业管公司也是业主自治的一种，只是这种模式更有利于小区的管理，小区管理专业了，服务提升了，居住品质提升了，房屋的价值也能得到保障及提升，业主住得也更加安心舒适。借鉴其他成功案例的小区，小区引进专业的物业管理公司进行管理是很有必要跟必然的，将会给小区及全体业主带来很好好处，主要列举了以下几点：

好处一：小区的物业管理责任主体清晰了，业主更安心、省心 小区业主自管和引进物管公司管理小区有的一个明显的区别是：业主自管的主体是我们每一户业主，很难理清一个责任主体重心。而引进物管公司后，物管公司承接小区物业管理是在服务合约条款约束下履行法律责任的，也是在全体业主及房管部门的监督下进行提供服务的，物管公司必然承担小区物业服务的品质及房屋保值、增值的职责，那样，小区的物业管理责任主体更加明朗清晰了，业主居住也就可以更加安心、省心了。

好处二：物管公司能提供全天候物业服务，业主更舒心 引进物业管理公司，是可以要求他们实施7*24小时的全天候物业管理服务的，而在现在有物业管理公司的小区都普遍实行这种服务

制度，这样一来，小区的业主就可以随时提出服务需求或投诉，问题也能更及时得到处理，居住就自然更加舒心了。

好处三：物管公司的管理水平更专业，小区房屋能保值、升值 物业管理服务的好与差，关系着小区的居住水平与房屋价值。一个小区从日常的治安管理是否到位；交通管理是合理；环境卫生是否细致；灭蚊灭鼠是否有效；电梯运行是否安全；供电供水系统工作是否正常；这些与小区业主居住得是否安心、是否舒适都息息相关。而一个让人住得安心，住得舒适的小区，它的升值空间都能得到较快、较大幅度的提升，临近的XXXX小区就是一个鲜明的例子：由于楼龄大及原开发商管理不到位导致小区大部分设备设施瘫痪，小区管理杂乱，导致小区业主怨声四起，居住不安心，房屋贬值严重。后经业委会引进专业的物管公司后，物管公司针对小区的现状提出很多合理化的专业意见，在业委会的主导与物业公司的管理及投入下，XXXX的各种疑难杂症逐步得到解决，业主满意率大幅提升，居住环境好了，房屋价值自然得到了提升。

好处四：物业公司的经营是收到政府多方部门及协会机构监管的，服务更可靠。

物业公司的成立及经营情况都是会收到政府的物价部门、房管部门、居委会、街道办及物业管理行业协会等多个机构的监督管理的，他们的收费合不合理？投入小区建设的各项费用是否到位？小区消防安全管理是否到位？生活水池的水质是否达标？保安人员是否有犯罪记录？灭蚊灭鼠是否达标？水电维护工人是否有专业上岗证件？

电梯是否有专业的每天巡检及运行是否正常？监控是否有死角等等这些关系到小区每一位业主生活便利及安全的问题都会受到相关部门的监督与考核，除了“专业的事让专业的公司去做”以外，我们还多了一层政府部门的监管保障。

由于文笔有限，以上列举的好处不全，大家可以与XXXX等小区的亲戚好友了解，总之，我们业主要当家作主，为小区引进专业的公司来提供专业的服务，我们业主应享受更高品质的物业管理服务。