编制说明
第一节 编制依据
一、编制范围
1、 根据招标文件，本工程采取总承包（管理）方式。 2、 本工程招标文件规定的范围。 二、施工组织设计编制的目的
为**国际大厦工程的施工提供完整的、纲领性的技术文件，用以指导工程的施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设任务。 三、施工组织设计编制依据 1、**国际大厦工程招标文件； 2、**国际大厦工程设计图纸； 3、**国际大厦工程设计说明；
4、国家及上海市现行的技术政策、技术标准、施工及验收规范、工程质量验收标准等有关文件；
5、施工现场踏勘观感；
6、**国际大厦工程招标答疑； 7、本单位内部文件及管理制度。
第一节 本施工组织设计中业主关注的主要内容
1. 施工方案大纲、施工进度计划大纲、施工组织表、机械设备表及工地布置图； 2. 所有现场管理人员姓名及履历、主要分包商名称及国内合作之施工单位名称； 3. 工程质量及施工安全措施、检测方案、监测方法等； 4. 保护周边建筑物、居民和市政管道的措施；
5. 办公楼、裙楼及地下室节点时间完成计划，包括完成至±0.000 时间、完成结构至2/3 时间、结构封顶时间及竣工时间；
6. 工地内因施工需要而要求的临时水电需求量及布置计划；
7. 提供降水系统方案（承包人必须具体明确与桩基础、基坑支护及土方开挖工程承包人对降水系统的交接界面和本工程后续降水的实施方案）、综合图制作的工作内容、临时用电配置（现场建设单位提供的临电为800KVA）、机电管线预埋、安全措施（天井等）、洞口加筋、硅胶施工、屋面防水工程施工方案、防水测试、墙柱所需金属抹灰条及不同材料交接处的处理；
8. 提供机电设备运输路线布置及其结构加固方案；
9. 提供时标网络计划、节省方案的建议及质量保证方案； 10. 钢结构和砼结构交接的施工方案； 11. 特殊季节的施工措施；
12. 支撑拆除方案及对主体结构、周边房屋及环境的保护措施；
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13. 大体积混凝土测温方案和保证措施；
14. 高低标号混凝土之粱、柱节点的施工方案和保证措施； 15. 注明一定范围内对施工活荷载的要求； 16. 两墙合一同主体结构之连接点方案； 17. 施工后浇带方案；
18. 提供尽可能消除或避免由于施工产生的裂缝的措施； 19. 所有设备及大型构件吊装到屋顶的垂直运输方案。
第一节 拟主要使用的国家及地方规范与标准清单
质 量 管 理 规 范 清 单 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 规范名称 建筑地基基础施工质量验收规范 砌体工程施工质量验收规范 混凝土结构工程施工质量验收规范 钢结构工程施工质量验收规范 屋面工程质量验收规范 地下防水工程质量验收规范 建筑地面工程施工质量验收规范 建筑工程施工质量验收统一标准 建筑装饰装修工程质量验收规范 建筑工程项目管理规范 建筑工程室内环境污染控制规范 工程测量规范 代号 GB50202-2002 GB50203-2002 GB50204-2002 GB50205-2001 GB50207-2002 GB50208-2002 GB50209-2002 GB50300-2001 GB50210-2001 GB/T50323-2001 GB50325-2001 GB50026-1993 备注 6
13 14 16 17 18 19 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 通风与空调工程施工质量验收规范 建筑与建筑群综合布线工程验收规范 建筑电气工程施工质量验收规范 幕墙工程施工质量验收规范 智能建筑工程施工质量验收规范 GB50242-2002 GB50243-2002 GB50312-2002 GB50303-2002 GB50310-2002 安 全 管 理 规 范 清 单 序号 规范名称 代号 备注 1 职业安全健康管理体系 GB/T28001-2001 2 环境管理体系 GB/T24001-2001 3 上海市施工现场安全生产保证体系 DGJ08-903-2003 4 建筑施工安全检查评分标准 JGJ59-99 5 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-88 6 建筑机械使用安全技术规范 JGJ33-2001 7 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001 7
8 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 9 塔式起重机安全规程 GB5144-94 10 施工升降机安全规则 GB10055-1996 11 建筑施工场界噪声限值 GB12523-90
工程概况及主要施工特点
第一节 投标范围
一、 本工程包括如下主要项目：
1、地下部分：三层地下室，建筑面积约为22000m2
2、地上部分：裙楼三层、塔楼三十三层，总建筑面积约60000m2
二、 合同内工作包括按照合同文件完成设计深化，供应、安装、协调、管理、检测及调试，竣工及缺陷修补等一切为完成工程所需要的工作。 三、 发包人指定分包工程包括： 1、 电梯工程 2、 幕墙工程 3、 综合机电工程 4、 弱电工程 5、 精装修工程
第一节 建筑概况
**国际大厦位于****金融开发区****地块，西临**路，东临**西路，北面紧靠在建的******大酒店扩建工程，南面与正在兴建的**银行大楼为临，西面与最近竣工的**大楼隔**路相望，具有优越的景观条件，西面隔黄埔江眺望外滩，东面是现代化的**金融开发区。
本工程总建筑面积约8 万平方米，为超高层甲级办公楼，总高约180 米，三层地下室埋深约12 米，面积约2 万平方米，主要为汽车停车库，局部用于机电设备用房和员工餐厅等，地上约6 万平方米，包括一幢33 层的塔楼和3 层商业裙楼，裙楼部分覆以23 米高波浪状
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