湖南兄弟生态养殖股份有限公司项目建设商业计划书

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新建规模养猪场

建设项目 商业计划书

编 制： 审 核： 审 定： 编制单位：

二〇一七年十月

湖南兄弟生态养殖股份有限公司项目建设商业计划书

第一章 总 论 ................................................................................... 5 1.1 项目概况 .................................................................................... 5 1.2 建设规模与建设内容 ................................................................. 5 1.3 投资估算与资金筹措 ................................................................. 6 1.4 可行性研究报告编制单位 ......................................................... 6 1.5 项目编制依据、原则、研究范围 .............................................. 6 第二章 项目提出背景及市场分析 ................................................... 9 2.1 项目区概况 ............................................................................... 9 2.2 项目提出的背景 ....................................................................... 9 2.3 市场分析 ................................................................................. 11 第三章 项目建设内容及规模 ......................................................... 20 3.1 主体工程 ................................................................................. 20 3.2 附属工程 ................................................................................. 21 3.3 环保工程 ................................................................................. 22 第四章 项目选址和实施条件 ......................................................... 24 4.1 项目选址 ................................................................................. 24 4.2 实施条件 ................................................................................. 24 第五章 项目建设方案 .................................................................... 28 5.1 工程技术方案 ......................................................................... 28 5.2 生产技术方案 ......................................................................... 31

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5.3 关键环节及控制措施 ............................................................. 36 第六章 节能节水措施 .................................................................... 39 6.1 编制依据 ................................................................................. 39 6.2 能耗和水耗构成 ..................................................................... 39 6.3 节能、节水措施 ..................................................................... 39 第七章 环境影响及治理措施 ......................................................... 42 7.1 环境影响 ................................................................................. 42 第八章 组织机构和劳动定员 ......................................................... 49 8.1 组织机构 ................................................................................. 49 8.2 劳动定员 ................................................................................. 49 8.3 职工来源 ................................................................................. 49 8.4 工作制度和工资水平 ............................................................. 50 第九章 实施进度计划及项目管理措施 .......................................... 51 9.1 项目工期 ................................................................................. 51 9.2 项目管理措施 ......................................................................... 51 第十章 投资估算与资金筹措 ......................................................... 53 10.1 估算范围和估算依据 ........................................................... 53 10.2 投资估算 ............................................................................... 53 10.3 资金筹措 ............................................................................... 55 第十一章 项目招投标 .................................................................... 56

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11.1 招投标原则 ........................................................................... 56 11.2 投标、开标、评标和中标程序 ............................................ 56 11.3 评标委员会的人员组成和资质要求 .................................... 59 第十二章 经济及效益评价 ............................................................. 60 12.1 基础数据 ............................................................................... 60 12.2 财务评价................................................................................ 63 12.3 不确定性分析 ........................................................................ 64 12.4 财务评价结论 ........................................................................ 66 第十三章 社会影响分析 ............................................................... 67 13.1 社会影响效果分析 ............................................................... 67 13.2 社会适应性分析 .................................................................... 68 13.3 社会风险及对策分析 ............................................................ 69 第十四章 研究结论和建议 ........................................................... 71 14.1 研究结论................................................................................ 71 14.2 建议 ....................................................................................... 71

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第一章 总 论

1.1 项目概况

项目名称：湖南省**县兄弟生态养猪场建设项目 项目选址：**县**镇**村 项目性质：新建 投资规模：500万元

承办单位：**县兄弟生态养殖科技开发有限公司 项目法人：

1.2 建设规模与建设内容 1.2.1 建设规模

本项目建成后，年可出栏商品猪10000头，销售猪仔20000万头，外销饲料1500吨，肉品4250吨。 1.2.2 主要建设内容

⑴新建各类猪舍11816㎡，包括公猪舍、配种舍、妊娠舍、分娩舍、保育舍、生长舍、育肥舍、病猪隔离舍、售猪舍、后备母猪舍、引种隔离舍。

⑵新建兽医诊断实验室（人工授精实验室）114㎡，消毒室、更衣室、淋浴室150㎡；饲料车间及仓库房1300㎡；屠宰用房3400㎡，500T冷库600㎡，办公用房840㎡；员工宿舍960㎡；食堂320㎡；门卫、接待室100㎡，有机肥厂房（贮粪池）450㎡；设备维修、锅炉房等其它用房200㎡，建筑面积8524㎡。

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⑶新建900m3沼气池二座，计1800 m3及相配套的污水处理设施，生物净化处理设施，建造事故应急池及沼液贮存池，无害化处理设施（安全填埋井2个）。

⑷相关水电、道路、围墙、绿化亮化等配套工程和设备工程。 1.3 投资估算与资金筹措

本项目估算总投资500万元，含建安工程费用1601.8万元，设备购置安装、种猪购买费用1027万元，工程建设其他费用1398万元，不可预计费120.8万元，建设期利息156.6万元，流动资金1000万元。 1.4 可行性研究报告编制单位

单位名称： 资质等级： 资质证书：

发证机关：中华人民共和国国家发展和改革委员会 1.5 项目编制依据、原则、研究范围 1.5.1 项目编制依据

1.《国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见》（国发[2007]22号）；

2.农业部关于贯彻《国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见》的通知 （2007/08/03）；

3.**县统计年鉴； 4.湘西州统计年鉴；

5.《投资项目可行性研究指南》；

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