步行街图

连廊图

⑵SOHO公寓5栋（20F） 地下1-2层：车库 地上1-3层：独立式商铺

有独立出入口，挑高大堂、配备服务用房 地上4层以上：小户型办公、居住

商铺交接处局部，配有屋顶空中花园，增加城市绿化率，优化居住

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环境。

3、市政广场

⑴亲水庭院式广场：为广场的高档住宅、会展中心、公寓、SOHO，休闲娱乐共享合院式集中广场，以音乐主题喷泉为主要景观要点，打造成霸州首个市民亲水广场，改善城区绿色休闲环境。

⑵市政广场：城市形象大道，东西向纵横，宏伟而大气的景观规划 以地标性的文化大道，成为霸州城市形象展示的重要窗口之一。 ⑶市政观光长廊

南北向贯通，自然精致的园林风格。连接四大功能区域，全开放式公共绿化空间长廊。

4、商业步行街 地下1层：美食城 地上2层：停车场

地上3层：独立式商铺分布在步行街两侧（采用多条连续的内街和内街商业带，根据贩卖贩卖商品类型，可设置为国际二线和国内一线品牌零售业，为品牌旗舰店和体验馆为形式，主营国际精品服饰等，同时增设精品服装街区、女人街、儿童街、时尚箱包节区、家居体验街区等）

5、综合购物中心 总建筑面积约216350㎡ 地下一层：超市卖场 地下2-3层：停车场 ⑴百货商店或主力店

集最前沿的商业元素和百货产品为一体，成为时尚流行方向标。时尚引进太平洋百货、巴黎春天、万千百货等。

⑵大卖场

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方便区域内日常生活消费，如家乐福、沃尔玛、麦德龙等。 6、商业会所

总建筑面积约3000㎡ 行业商务会所1-3层

用于企业洽谈、定制机会和上流社交场所，提供雪茄吧、红酒吧、洗浴、健身、美容SPA、社交没事等多方面服务，首创的“全程跟班服务理念”更奠定了“霸州商务宴请头等舱”的地位。

7、国际温泉居住社区（温泉酒店、酒店公寓等） 总建筑面积约304450㎡ 高档住宅9-12层 配套商业3层

短板形式，户型以二至三居56.6-155㎡面积为主，以舒适度和新型的居住设计理念，打造成为霸州标杆性住宅项目，以高品质楼盘提升城市住宅的整体水平。 4.3.6 景观绿化

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4.4 主要技术经济指标 4.4.1建设内容

表4-1 主要建设内容一览表

简称 H O P S C A 全称 Hotel Office Park Shopping/street Club Apartment 物业类别 五星级酒店+国际会展中心 5A办公+SOHO公寓 亲水广场+人文、自然景观轴 临街商业/商业步行街+商业购物中心 商务会所（含国际会展中心部分） 国际化居住社区（温泉酒店、公寓） HOPSCA 建筑面积约(㎡) 78000 34400 36000 216350 3000 304450 意义 城市第一地标（内设会展中心、城市品牌展示馆+时尚艺术展示馆） 县城首个智能办公集群 市民亲水广场、城市形象大道、公共休闲乐长廊 一站式购物休闲中心（含时尚百货商场+精品商贸步行街+超市/集贸市场） 社交与娱乐主场地 城市菁英居住新创享 预计体量：约77万平米 4.4.2 总图技术经济指标

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