铝合金承包合同

甲方： 乙方：

经甲乙双方友好协商，达成一致，甲方决定将世界城铝合金门窗制作安装工程交由乙方施工，签订本合同。

一、 工程概况：

1. 工程地点： 2. 工程名称： 3. 工程范围：

二、 承包范围：

按甲方提供 铝合金门窗施工图纸范围内（含百页窗）的铝合金门窗的制作、加工、运输、装卸货、堆放至甲方指定地点、安装（包括塞缝、防水等）、移交甲方之前的成品保护以及安装过程中对原有建筑成品的保护、试验费、材料、按规范要求的材料（半成品、成品）的检测费用，样板窗的制作、样品的提供、破坏性试验费用、防雷接地费用、现场协调、现场配合验收、产品保证、因质量问题引起的维修和更换、两年的质量维保、技术指导及技术培训、安全生产设施及措施费，不包括给总包单位的总包配合费。

三、 合同价款：

铝合金门窗按 345 元/平米单价包干，约 11400 平米（包税，含平开窗、推拉窗、推拉门），百页窗按 183 元/平米单价包干,约 2000 平米（含税）；暂定总价 4,300,000.00元整（肆佰叁拾万元整），结算按实结算。

四、 质量要求：

1.工程质量：所有材料的质量均应满足国家现行相关质量标准及本合同规定的标准；门窗制作安装必须符合设计及国家现行有关施工规范和标准要求。

2.制作要求：

2.1平开窗开启扇框必须加铝合金角码撞角连接；

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2.2所有接缝不得超过0. 2㎜；

2.3内外玻璃胶打注线条流畅美观且胶宽度一致（8㎜-12㎜）； 2.4型材连接用螺钉必须使用无磁不锈钢螺钉； 2.5玻璃压线采用斜边压线；

2.6横向跨度经强度计算超长的窗竖、横梃内必须为加热镀锌钢衬，费用已包含在包干单价内。

2.7门窗的高度、宽度、角度、同一平面度及装配误差均不得超过国家标准。 2.8所有门窗必须严格按照门窗配料图制作、 3.安装要求：

3.1窗框必须用镀锌码卡件（间距不得超过40㎝）、射钉或膨胀螺丝固定、 3.2开启扇四边必须与框上胶条严密压紧。

3.3对需作防雷处理的窗，必须严格按照防雷规范进行施工。

4.防渗漏、防水要求：所有铝合金窗框拼角经清洁剂清洁后用中性硅酮胶密封、 5.固定方式：射钉及膨胀螺丝固定。

6.塞缝方式：防水水泥砂浆塞缝（材料由甲方提供）。待窗框以外完成粉刷后再由乙方用与门窗型材同色的防水密封胶进行密封。

7.铝合金门窗扇安装必须牢固，且开关灵活，关闭严密，无倒翘。 8.门窗框四周防水密封胶必须饱满、顺直，不得污染墙面、玻璃等。 9.门窗保护膜应检查完整无损后再进行安装，安装后窗下滑应用包装纸覆盖严密以防砂浆等污染，门下滑应用木板架空覆盖，防止碰撞损坏。

五、材料设备

序号 材料、设备 使用品牌 规格 创新50系列平开窗 厚度1.4 1 型材 奋安 868系列推拉窗 厚度1.2 868系列推拉门 厚度1.4 2 3 4 5

五金配件 玻璃 玻璃胶、密封胶 三元乙丙胶条 奋安牌滑轮月牙锁和两点锁滑撑 “旗滨”牌浮法和钢化玻璃，中空 “骏科特”或“奋安牌” “窗霸”牌 2

六、 工期要求：

铝合金门窗施工图纸范围内（含百页窗）工期要求：

按外架塔级别进行分段，需用外架施工部分每施工段施工周期为7日（进场安装时间按甲方施工进度为准则合理安排。）

其余各栋工期要求甲乙双方根据现场情况另行协商确定。

七、 安全文明施工：

乙方应按“江西省示范文明工地“的要求施工。

八、 工程款的支付：

工程款的支付按甲方开发进展，分批次支付。

1.安装完该批次每单体铝合金门窗外框，经验收合格后支付该批次各栋铝合金门窗合同总价款的35%。

2.玻璃安装完，外墙胶打过完后支付合同价款的70%。

3.内扇安装完工验收合格，办理完交工手续及竣工结算相关手续后，七日内支付到结算总价款的97%，结算在工程竣工验收合格后三个月内办理完。 4.决算决价的3%作为质保金，从工程竣工验收合格正式移交甲方之日起计，质保期二年，质保期满一年后付50%，质保期满二年后付清，质保金不计利息。 5.进度款的支付与质量挂钩，乙方申请付款时应附相关验收报告，若所报工程的质量达不到验收规范要求，甲方有权暂缓支付工程款。若所报工程的质量达到了验收规范要求，甲方未支付工程款，乙方有权停止施工，由此发生工期延误由甲方负责。 九、双方责任 1.甲方责任：

1.1监督乙方按本合同的工期和质量要求施工。 1.2及时处理现场变更及签证工作。

1.3及时按合同办理工程价款结算，竣工结算，按合同约定及时支付工程款及保金。

1.4审核乙方施工组设计，并监督乙方执行。 1.5及时向乙方提供施工所需图纸。

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1.6及时配合乙方进行材料及工程验收。 1.7组织协调解决应由甲方完成的其他事宜。

2.乙方责任

2.1本工程所有乙方采购及生产的材料、半成品、成品均应由出厂合格证，如需送检，按国家及地方有关规定送捡。

2.2乙方应负责保护建筑物结构及被装修的建筑物的完整及安全，如乙方造成破坏，由乙方承担违约责任，并向甲方支付赔偿费及承担相应法律责任。 2.3在工程移交甲方前，负责材料、成品（半成品）的保护工作。期间发生的损坏，乙方自费予以修复，但乙方保留对责任者追索的权利。

2.4对工人进行安全、文明施工教育，进入工地现场的工作人员必须严格遵守工地的管理制度，乙方必须为安装施工人员购买“人身意外伤害保险”及其他相关保险，投保费用由乙方在“管理费”中支出，施工现场发生的一切安全事故，其经济损失及善后处理均由乙方负责（不可抗力或非乙方责任的除外）。 2.5参加工程协调会，接受甲方的协调指挥，对各种技术问题、结构误差及时与甲方、监理沟通，协商解决。

2.6搞好文明施工，做好施工现场的清扫、成品的清洁工作。施工期间，乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，并做到工完场清，工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架运输道地面，严禁从高空直接向下抛物，否则，乙方每违规一次向甲方支付违约金500元；以上物品在不用时应按甲方要求及时清理出工地。

2.7在施工过程中必须配合甲方销售需要，积极配合样板房的铝合金门窗工程的施工。

2.8承担该产品在保修期内，因该产品生产质量及安装质量问题造成的任何人员损害或财产损失。

2.9根据甲方的工期及进度要求，乙方在进场前10天编制施工组织设计（施工方案）及进度计划、人员、机械配置等报甲方、监理审核批准后，遵守执行。 2.10乙方在制作过程中，应派一名技术人员现场随时了解工程进展情况。

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