*市*

生态农业旅游观光园建设项目

可行性研究报告

*市*养殖专业合作社 二0一六年四月

目 录

1 总论 .............................................................................................................. 5 1.1 项目提要 ........................................................................................................... 5 1.2 可行性研究报告编制依据 ............................................................................ 7 1.3 项目综合评价 .................................................................................................. 8 2 项目背景及建设的必要性 ......................................................................... 9 2.1 项目背景 ........................................................................................................... 9 2.2 项目建设的必要性 ...................................................................................... 11 2.3 项目建设区域及所在地概况 .................................................................... 13 3 市场分析 .................................................................................................... 15 3.1生态农业旅游观光园概况 .......................................................................... 15 3.2生态农业旅游观光园旅游分析 ................................................................. 20 3.3有机食品市场分析........................................................................................ 22 4 项目总体方案设计 ................................................................................... 27 4.1项目建设指导思想........................................................................................ 27 4.2项目规划原则 ................................................................................................ 27 4.3项目建设总体方案........................................................................................ 29 4.4项目建设内容 ................................................................................................ 30 5 项目生产技术方案 ................................................................................... 35 5.1 技术方案设计原则 ...................................................................................... 35 5.2 园区生态环境应用综合治理技术 ........................................................... 35 5.3园区农产品生产应用无公害农产品生产技术 ...................................... 35

5.4 5.5 5.6 5.7 5.8 5.9

园区推广应用庭院生态模式建设技术…………………………36 园区绿化工程技术设计要求……………………………………36 园区管理应用无线射频技术……………………………………37 有机食品生产使用农药准则……………………………………38 无公害蔬菜安全质量标准…………………………………… 40 无公害禽肉质量标准…………………………………… 43

6环境保护分析 ............................................................................................. 47 6.1环境保护 ......................................................................................................... 47 6.2 节能 ................................................................................................................. 47 6.3安全 .................................................................................................................. 47 7 项目实施进度计划及招投标 ................................................................... 50 7.1 项目实施进度计划 ...................................................................................... 50 7.2招投标计划 ..................................................................................................... 50 8 劳动定员 .................................................................................................... 53 8.1 工程项目管理 ............................................................................................... 50 8.2组织机构 ......................................................................................................... 53 8.3人力资源 ......................................................................................................... 54 8.4员工培训 ......................................................................................................... 54 8.5劳动定员 ......................................................................................................... 54 9投资估算 ..................................................................................................... 55 9.1 投资估算 ........................................................................................................ 55 9.2 资金筹措 ........................................................................................................ 57

10 财务评价 .................................................................................................. 58 10.1.财务评价依据 .............................................................................................. 58 10.2销售收入 ....................................................................................................... 58 10.3总成本及经营成本估算 ............................................................................ 59 10.4利润测算 ....................................................................................................... 61 10.5财务效益评价 .............................................................................................. 61 10.6不确定分析 ................................................................................................... 62 10.7 财务评价结论 ............................................................................................. 62 11 风险分析 .................................................................................................. 63 11.1 农业发展新问题......................................................................................... 63 11.2现代农业发展面临的风险 ........................................................................ 63 11.3农业生态观光是化解农业风险的关键 ................................................. 64 11.4农业风险防范措施 ..................................................................................... 65 12 社会评价 .................................................................................................. 67 13 结论与建议 .............................................................................................. 72