管理制度，组织值班巡逻。贯彻执行“社会治安防范责任条例”，层层签订治安责任协议书。对施工现场的贵重材料、重要设备器具等加强管理，严格执行有关保护制度，设臵必要的防盗设施和报警设备，防止被窃和破坏。广泛开展法制宣传和“四防”教育，提高广大职工保卫工程建设成果和遵纪守法的自觉性。经常开展以防火、防爆、防盗为中心的安全检查，堵塞漏洞，发现隐患及时采取措施处理，防止问题发生。加强对工人队伍的管理，设专人对施工工人进行法制宣传、规章制度教育，对参加施工的工人进行审查、登记人员名册、发放工作证后方可上岗作业。

十一、消防管理及环境保护组织措施

（一）施工消防管理 1、工作管理措施

（1） 现场要有明显的防火宣传标志，定期对职工进行防火教育，定期组

织防火检查，建立防火工作档案。

（2） 电工、焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业，要有操作证和

用火审批证。

（3） 使用电气设备和易燃、易爆物品，严格执行防火措施，指定防火负

责人，配备灭火器材，确保施工安全。

（4） 因施工需要搭设临时设施不得使用易燃材料；工地一般不准支搭木

板房。必须支搭时，需经消防监督机关批准。

（5） 施工材料的存放、保管，符合防火安全要求，库房应用非燃材料支

搭。易燃易爆物品专柜储存，分类单独存放，保持通风，用火符合防火规定。不准在工棚内、库房内调配油漆、稀料。

（6） 因施工需要进入工地的可燃材料，要根据工程计划限量进入并采取

可靠的防火措施。现场需要有住人的，要报批上级机关批准并与建设单位签订协议，明确管理责任。

（7） 施工现场严禁吸烟。必要时，应设有防火措施的吸烟室。 （8） 施工现场和生活区，未经保卫部门批准不得使用电热器具。 （9） 氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5m，两瓶间明火作业距离不小于

第 45 页

10m。禁止使用液化石油气“钢瓶“、乙炔发生器作业。

（10） 施工过程要坚持防火安全交底制度。特别在进行电气焊、油漆粉刷

或从事防水等危险作业时，要有具体防火要求。

（11） 冬施保温材料的存放与使用，必须采取防火措施。凡经有关部门确

定的重点工程和高层建筑，不得采用可燃保温材料。

（12） 按消防及施工平面布臵图要求布臵灭火器。

（13） 施工中所用的易燃、易爆物品、汽油、油漆及氧气瓶、乙炔瓶之类

都必须按“规定”安放，妥善保管，远离火源，仓库必须是耐火建筑，通风好，门应向外开启。

（14） 加强警卫人员巡查，消灭事故隐患。 2、消防技术组织措施 （1）

装饰结构不得妨碍防火设臵的使用功能，不得随便移动防火设臵的安装位臵。

（2） （3） （4） （5）

装饰结构施工不得损坏防火设臵及各种管道。 所有木结构的内骨都应涂刷三遍防火漆。

对所有遮盖饰面处理的基面，应用石膏板作为基面板。

采用管道通过可燃烧材料结构时，应当与可燃结构保持大于5cm的距离，或采用非燃烧材料将其隔离（如用石棉材料、膨胀珍珠岩等）。

（6）

各种管道穿过建筑墙面时，均需要不燃材料（阻火堵料）密封穿孔处空隙，以防烟雾或窜火入侵其它房间。

（7）

在防火墙等防火隔断物中，不应有排风或进风管道穿过。如不能避免时，应在穿过处设臵阻火设备。

（8） （9）

严禁使用未经防火部门鉴定的塑料类制品作装饰材料。

普通防火门宜为平开门，并在关闭后能从任何一侧手动开启。用于疏散楼梯间或主要通道上的防火门，应采用单向弹簧门，并应向疏散楼梯间或主要通道方向开启。

（10） 靠近热源的固定配臵，或需要在其上进行热操作的固定配臵，其饰

面材料必须采用防火材料。

（二）环保措施 1、控制噪音危害

第 46 页

（1） 施工现场噪声应严格控制在90DB以内；如有高噪音的施工设备，应采取隔声措施，把发声的物体和场所封闭起来。

（2） 作好个人防护，带高噪声施工时应督促操作工人戴耳塞、耳罩、头盔等防噪声用品。

（3） （4）

定期经常进行机具的维修保养，最大可能减少机器转动噪声。 本工程处于繁荣地段，应避免休息时间带噪音作业。

2、控制尘粉危害

（1） （2） （3）

木加工、金属加工等施工时应采取隔离措施以防止尘土四周飞扬。 带尘施工的场所应经常保持一定的湿度。 督促带尘作业的工人戴好口罩。

3、控制施工排污

（1） 现场施工场所污水排入下水道前，应先集中经过沉淀过滤后方准排

入下水管道，防止堵塞下水道。

（2） 严格控制排放水的质量指标，排放水的PH值应在6-9范围内；悬浮

物质应大于500mg/L。

（3） 现场每天专人宁时进行清洗打扫，垃圾及时送到定点垃圾场。 （4） 施工过程中，教育工人认真做好落手清工作，做到工完料尽场地清，

并对施工垃圾及时清理运走，不准在现场长期堆放。

（5） 所有散落在场内施工道路的零星砂浆和垃圾，做好随落随清。

十二、降低施工成本的技术组织措施

（一）认真会审图纸，积极提出修改意见

在项目施工过程中，必须按图施工，由于图纸是由设计单位按照业主要求设计的，其中起决定作用的是设计人员的主观意图，很少考虑施工是否方便。因此，施工单位应该在满足用户要求和保证工程质量的前提下，参照施工的主、客观条件，对设计图纸进行认真的会审，从方便施工，有利于加快工程进度和保证工程质量，降低资源消耗、增加工程收入等方面

第 47 页

综合考虑，提出有科学根据的建议，争取业主和设计单位的认同。在取得业主和设计单位的同意后，修改设计图纸，同时办理项目增减签证。

（二）加强合同预算管理，增加工程预算收入

1、 深入研究招标文件、合同内容，正确编制施工图预算。

2、 在编制施工图预算的时候，要充分考虑可能发生的成本费用，包括合同

规定的属于包干性质的各项定额外补贴，并将其全部列入预算，然后通过工程款结算向甲方取得补偿，凡是政策允许的，要做到该收的点滴不漏，以保证项目的预算收入。做到：“以支定收”。但是，不能将项目管理不善造成的损失也列入预算，更不允许违反政策向甲方高估、冒算或乱收费。

3、 根据工程变更资料，及时办理增减项目签证。由于设计、施工和甲方使

用要求等种种原因，工程变更是项目施工过程中经常发生的事情。工程变更，必然会带来工程内容的增减速和施工工序的改变，也必然会影响成本费用的支出。因此，项目部应根据工程变更对既定施工方法、设备使用、材料供应、劳动力调配和工期目标等的影响程度，以及为实施工变更内容所需要的各种资源进行合理估价，及时办理增减签证手续，并通过工程款结算从甲方取得补偿。

（三）制定先进经济合理的施工方案

1、 施工方案主要包括四项内容：施工方法的确定、施工机具的选择、

施工顺序的安排和流水施工的组织。施工方案不同，工期就会不一样，所需机具也不同，所花费用也不一样。因此，正确选择施工方案是降低成本的关键。

2、 制定施工方案要以合同工期和质量要求为依据，对项目的规模、性

质、复杂程度、现场条件、装备情况、人员素质等因素进行综合考虑。

3、 施工方案一般应同时制定几个，在听取现场施工人员意见的基础上，

从中选择出最优方案。室内装饰施工方案，应该具有先进性和可行性。如果只先进不可行，不能在施工中发挥有效的指导作用，那就

第 48 页