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湖城艺境二期 工程

监理实施细则 （ 施工升降机 ）

内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施

项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）： 日 期：

江苏省住房和城乡建设厅监制

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目 录

一、工程概况 ................................................................................ 3 二．监理依据 ................................................................................ 3 三、监理程序 ................................................................................ 4 四、监理内容 ................................................................................ 4 五、升降机安全监理制度措施 .................................................... 6 六、升降机安全使用和管理 ........................................................ 7

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一、工程概况

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.

工程名称：湖城艺境二期工程

建设单位：南京金郡房地产开发有限公司 设计单位：南京金宸建筑设计有限公司 勘测单位：冶金工业部华东勘察基础工程总公司 监理单位：南京方圆建设工程管理咨询有限责任公司

桩基施工单位：江苏天目建设集团有限公司/江苏省江南建筑技术发展总公司 主体施工单位：江苏省建工集团有限公司/江苏江都建设集团有限公司 本工程由2栋6 F洋房、4栋7F洋房、4栋27F高层、2栋2F层商业和2座地下车库组成。总建筑面积为150000.00㎡，其中地上建筑面积：127656.40㎡，地下建筑面积：22343.60㎡。 9.

结构形式：6#、7#、13#、25#、8#、9#、15#、16#、14#、26#楼为剪力墙结构，32#、33#、地下车库为框架结构。

10. 基础：6#、7#、32#、8#、9#、15#、16#、33#楼采用先张法预应力混凝土管桩，

13#、25#、14#、26#楼采用钢筋混凝土钻孔灌注桩，周边地库采用岩石锚杆和高压喷射扩大头锚杆 11. 工程投资：/ 12. 工期要求： 个月

二．监理依据

1、《建筑电气工程质量验收规范》GB50303-2002 2、《建筑工程监理规范》GB50319-2000

3、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88 4、《建筑施工安全检查标准》GJ59-99

5、《建筑起重机械安全评估技术规程》JGJ/T189-2009 6、《施工升降机检验规则》GB10053-1996 7、《施工升降机安全规程》GB10055-2007 8、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ180-91 9、施工组织设计 10、监理规划

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三、监理程序

1、审核专业安装拆卸单位资质； 2、审核特种作业人员资格；

3、督促施工、安装单位建立健全施工现场安全生产保证体系，健全各项规章制度； 4、审核安装、拆卸单位编制的专项安装拆卸方案、安全技术措施，高危作业安全施工及危急抢险方案；

5、督促施工承包单位做好逐级安全交底工作； 6、升降机进场检查验收； 7、升降机安装拆卸跟踪检查验收。 四、监理内容

1、审核安装拆卸升降机必须具备安装拆卸作业资质证书的专业单位，作业人员必须经过专业培训考核，持有效操作证上岗，审核安装单位编制的专项安装拆卸安全施工方案和装拆工艺要求；

2、安装拆卸作业应严格按照升降机装拆方案和操作规程中的有关规定程序进行安装拆卸，严格遵守施工现场安全生产有关制度，正确使用劳动保护用品；

3、安装前必须向作业人员进行装拆方案和安全操作技术的书面和口头交底并履行签字手续；

4、装拆过程中有专人统一指挥，划出警戒区域，并有专人监控；装拆工作应在白天进行，遇恶劣天气应停止作业；

5、安装完毕后必须经专门的检测机构检测合格，并报有关部门备案后方可使用； 6、使用前及使用过程中吊笼和对重升降通道周围应设置地面防护围栏；施工升降机在工作或非工作状态时，均应具有随各种规定载荷而不倾翻的稳定性，并在最大独立高度时的抗倾翻力矩不应小于该工作时载荷最大倾翻力矩的1.5倍；层门应保证在关闭时人员不能进出；

7、施工升降机的吊笼在额定载荷运行时，当停留在某一工作高度，不应出现下滑现象；在空中再起动上升时，不允许出现瞬时下滑现象；

8、施工升降机吊笼内净高≥2m，吊笼的门开启高度≥1.8m，吊笼底平面承载能力≥2.5kn/m2，吊笼的顶面应能承受0.5kn的均布荷载；

9、施工升降机的安全装置： （1）安全器和安全钩

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施工升降机的吊笼应设置安全器和安全钩，安全器应能保证施工升降机吊笼出现不正常超速运行及时动作，使设在安全器上的安全开关应将电动机电路断开，制动器立即工作，将吊笼制停；安全器动作后吊笼不能运行，只有当故障排除后，安全器复位后吊笼才能正常运行；安全器只能在有效的标定期限内使用，有效标定期不超过2年；安全钩应能防止吊笼脱离导轨架或安全器输出端齿轮脱离齿条；当使用有对重的施工升降机，对重质量大于吊笼质量时，应安置双向安全器；当使用SS型施工升降机时，安全器钢丝绳的张紧力应为安全器夹紧所需力的两倍，但不小于300N；在一般情况下只能安装渐进式安全器在施工升降机上；

（2）安全开关

施工升降机的安全开关，应分别为：限位开关、极限开关和防松绳开关。限位开关和极限开关应分别触发和控制，也可由对重触发。

限位开头：施工升降机必须设置自动复位的上、下限位开关。上限位开关安装位置：当提升速度小于0.8m/s时，上限位开关的安装位置应保证吊笼触发限位开关后，留有的上部安全距离不得小于1.8m；当提升速度大于0.8m/s时，上限位开关的安装位置应保证吊笼触发限位开关后，上部安全距离应满足下列公式的计算值：

L=1.8+0.1ν2 L=上部安全距离（m） ν2=提升速度（m/s）

下限位开关的安装位置：下限位开关的安装位置应保证吊笼在额定载荷下降时触板触发该开关，使吊笼制停，此时触板离触发下极限开关还应有一定行程；

（3）极限开关

SS人货两用型及SC型施工升降机必须设置极限开关，当吊笼运行中超出限位开关和越程后，极限开关须切断总电源使吊笼立即停车。极限开关为非自动复位型，其动作后必须手动复位才能使吊笼重新启动。上、下极限开关的安装位置：

上极限开关：上极限开关的安装位置应保证上极限开关与上限位开关之间的越程距离为：SS型施工升降机：0.5m，SC型施工升降机：0.15m；

下极限开关：在正常工作状态下，吊笼碰到缓冲器之前，下极限开关首先动作； （4）防松绳开关

施工升降机的对重钢丝绳或吊笼提升钢丝绳的绳数不少于2条，在钢丝绳组的一端应设置张力均衡装置，并装有由相对伸长量控制的非自行复位型的防松绳开关。当其中一条钢丝绳出现的相对伸长量超过允许值或断绳时，该开关将切断控制电路，吊笼立即停车。采用单根提升钢丝绳或对重钢丝绳的升降机也应设置防松绳开关，当施工升降机出现松绳时，该开关立即切断控制电路，制动器立即制动。

10、施工升降机的安、拆和使用管理。

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（1） 施工升降机的安、拆要求：

a、承担施工升降机安装和拆出的单位，必须具备由建设行政主管部门颁发的相应有起重机械安装工程专业承包资质，专业安装人员必须取得相应的起重机械安装的专业资格，并按规定承揽相应的业务。未取得资质和资格的单位及个人，不得从事施工升降机安装和拆出；

b、安装单位应根据施工现场安装位置的具体现状及周边环境状况，根据规范和标准的有关规定，编制专项施工方案，按规定要求进行审查批准，并作业中严格按批准方案认真贯彻；

c、安装单位应与委托其安装的单位签订合同，在合同中明确各自的安全责任。安装单位应当与施工总承包单位签订安全管理协议，在安装过程中应当服从施工总承包单位对施工现场的安全生产管理，遵守施工现场的安全生产要求，落实施工现场的安全防护措施，并对安装、拆除工作的施工作业安全生产负责。

（2） 施工升降机的使用及管理：

a、施工升降机安装完毕后，经调试和自检合，并当经有相应资质的检验检测机构监督检验合格后，才能投入使用。在验收合格后30日内办理使用登记备案。登记标志应当置于或者附着于该设备的显著位置；

b、施工升降机的操作人员、指挥人员必须经过专业培训，考试合格后由建设行政主管部门颁发的《国家统一格式的特种设备作业人员证》，方可上岗作业。并按规定进行年审和年审合格；

c、使用单位应当在设备活动范围内，设置明显的安全警示标志，建立经常性的维修保养和定期检查制度，并做好纪录；纪录应包括以下内容：日常运转和维修保养纪录；每月至少一次的定期检验检查纪录；设备的安全保护装置进行定期保养、校验、检修纪录。

五、升降机安全监理制度措施

1、监督施工单位按照工程建设强制标准和专项安全施工方案组织施工，制止违规施工作业；

2、对施工过程中的高危作业区等进行巡视检查，每天不少于一次，发现存在安全事故隐患的应当要求施工单位整改，情况严重的应当要求施工单位暂停施工，并报建设单位，施工单位拒不整改或者不停止施工的应当及时向有关主管部门报告；

3、督促施工单位进行安全自查工作，参加施工现场的安全生产检查； 4、复核施工单位施工机械、安全设施的验收手续；

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5、安全监理人员应对高危作业的关键工序实施现场跟班监督检查、旁站检查； 6、在使用过程中，督促施工单位定期、不定期的对升降机进行检查维护工作； 7、检查操作人员是否持证上岗，是否有超载现象。

六、升降机安全使用和管理

1、督促施工单位建立健全升降机管理制度，严格执行定机、定人，实行人机固定，严禁无证操作；

2、督促施工单位建立和执行定期检查和维修保养制度，做好日常检查工作，每周或每月对升降机全面检查，对查出的隐患按三定原则落实整改；

3、严禁超载使用，确保通讯装量完好，按规定单独安装接地保护和避雷装置； 4、风力达6级以上应停止使用升降机，并将吊笼降至地面； 5、严禁在升降机运行状态下进行维修保养工作。

南京方圆建设工程管理咨询有限公司

湖城艺境二期监理项目部

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