监狱警察备勤和警体训练用房建设项目可行性研究报告

17+1层的高层建筑。道路标高的确定，即考虑新建筑物的要求，又要兼顾与保留建筑物的结合，使其排水便捷通畅，人行道需设无障碍和防滑措施。地面排水一般采用单侧设雨水口收集排放，其数量根据汇水面积、流量、道路纵坡确定。

三、主要经济技术指标

主要技术经济指标

序号 1 2 项 目 规划总用地 规划总建筑面积 地上总建筑面积 备勤楼 其中 训练馆 综合楼 地下建筑面积 3 4 5 6 容积率 绿地率 建筑密度 停车位 单位 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 辆 数量 11243 47180 39066 32403 2559 4104 8114 3.47 35.2% 32% 238 第二节 建筑设计方案

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一、设计依据：

1、《民用建筑设计通则》（JGJ37-87） 2、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 3、《办公建筑设计规范》（JGJ67-89） 4、《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）

5、《人民防空地下室设计规范》（GB50038-94）2003年版 6、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001 7、《公共建筑节能设计标准》（J10786-2006） 8、其它现行国家、部委、省市有关规范、标准和条文 二、建筑设计方案

本建筑工程等级为一级，抗震设防烈度为6度。建筑结构消防类别为三类，耐火等级为二级，使用年限为５０年。

1、指导思想

（1）创造鲜明、和谐的主体城市形象。 （2）体现深厚的文化底蕴及人文环境。 （3）精心的平面布局并兼顾节约成本。 2、建筑平面设计

该项目各建筑功能布置如下：

备勤楼位于该地块南面，综合楼和训练馆位于地块北面东西两侧。

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3、建筑剖面设计

备勤楼为17+1层高层建筑，综合楼和训练馆分别为5层、3层的多层建筑。

4、建筑立面设计

该立面造型应庄重典雅、简洁大方，并结合周边环境体现该建筑的开放性和亲和力。建筑运用当地石材的质感体现建筑体量的厚实感，立面运用砼、石材、金属板等的组合。体现出建筑造型简洁、大方、稳重的风格，采用现代式建筑元素，整个建筑群在外立面上既有统一、又有对比，创造出一个风格新尚极具现代气息的办公区和备勤区。

5、建筑装修

室内装修一般标准应符合公共建筑装修的特点。主要装修部位要求如下：

（1）公共部分：门厅、电梯厅等采用磨光花岗石铺地、贴面；走廊、卫生间地面采用防滑地砖铺装，瓷砖高墙裙，卫生洁具、洗涤池采用耐腐蚀、难玷污、易清洁的建筑配件；走廊顶部设空调风道、吊顶。室外台阶、平台、踏步、坡道采用坚固、耐磨、防滑的材料。

(2)办公用房：防滑瓷砖地面，水泥砂浆、乳胶漆内墙。 (3)照明：公共区和业务用房均采用吸顶灯。

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(4)门窗：外门窗采用塑钢材料，大厅入口采用钢化玻璃，内门窗均为木质。

(5)屋顶：钢筋混泥土现浇板上设聚苯板保温层，高分子防水卷材。

(6)设备用房、电梯机房：地面采用水泥砂浆地面；墙面顶棚刷防霉涂料。

6、垂直交通

电梯：高层部分采用2部国产垂直电梯，载重量1.5T，梯速1.0～1.6m/s；电梯间设于中部；电梯间设前室和防火门。

楼梯：高层设疏散楼梯两部通至地下层。 7、节能设计

本项目应根据《公共建筑节能设计标准》（J10786-2006)进行节能设计。建筑设计应满足标准中各项要求，围护结构应进行热工设计并有详细的细部构造设计。设备专业亦应按标准要求进行节能设计。

8、装修设计方案

建筑内部装修按《建筑内部装修设计规范》GB50222-95要求设计。顶棚材料的燃烧性能等级为A级，墙地面装修材料地面燃烧性能等级为B2级。本工程地面以石材、地砖为主，内墙面以石材、防火型乳胶漆为主，吊顶采用轻钢龙骨金属板或

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