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2、本合同专用条款及附件 3、本合同通用条款

4、标准、规范及有关技术文件 5、图纸

6、其他合同文件。

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 （二）、组成本合同的文件及优先解释顺序详见本合同第二部分《通用条款》有关约定。 九、词语含义：

本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

十、乙方承诺：

乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同约定的全部义务。

乙方向甲方承诺会有效地和及时地协助办理好有关施工许可证和施工及竣工所涉及之政府及其他单位之许可手续，并承担政府规定由乙方承担之有关费用，无偿协助甲方办理所有有关申请房产证等手续。若由于乙方原因使甲方未能及时办理相关证件，则在工程总结算价中扣除5%作为罚金。

十一、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同约定的全部义务。 十二、合同生效

合同订立时间: 年 月 日 合同订立地点:

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本合同双方约定: 双方签字盖章后生效。 （此页无正文）

甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 住 所： 邮 编： 电 话： 传 真： 开 户 行： 银 行 帐号： 住 所： 邮 编： 电 话： 传 真： 开 户 行： 银 行 帐号：

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第二部分 通用条款

一、词语定义及合同文件 1、词语定义

1.1 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义。

1.1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及甲方项目施工的需要订立，通用于甲方项目施工的条款。

1.1.2 专用条款：是甲方与乙方根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

1.1.3 甲方：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.1.4 甲方项目负责人：指甲方在专用条款中指定的履行本合同的甲方代表。 1.1.5 乙方：指在协议书中约定，被甲方接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.1.6 乙方项目经理：指乙方在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的乙方代表。

1.1.7 设计单位：指甲方委托的具有相应工程设计资质等级，负责本工程设计的单位。

1.1.8 监理单位：指甲方委托的具有相应工程监理资质等级，负责本工程监理的单位。

1.1.9 工程：指甲乙双方在协议书中约定的承包范围内的工程。

合同价款：指甲乙双方在协议书中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程、履行总承包管理配合责任并承担质量保修责任的款项。

费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。

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质保金：指合同双方约定按一定比例在工程价款中提留的，用于工程质量保修的款项。

保修期：指乙方在工程竣工后，对所建工程出现的质量问题负有保修责任的期限。其期限一般自工程竣工验收合格并取得《建设工程竣工验收备案证明书》之日起，至建设部80号令规定的时限届满之日止。

工期：指甲乙双方在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的工程承包天数。

开工日期：指甲乙双方在协议书中约定，乙方开始施工的日期。

竣工日期：指甲乙双方在协议书中约定，乙方完成承包范围内工程并通过质监部门监督下甲方组织的竣工验收的日期。

关键节点工期：指甲乙双方约定的，乙方完成工程关键节点施工的天数或确定的日期。

图纸：指由甲方提供，满足乙方施工需要的所有图纸（包括配套说明、图纸会审、设计变更和有关资料）。

施工场地：指由甲方提供的用于工程施工的场所以及甲方指定的供施工使用的任何其他场所。

书面形式：指合同书、纸质信件和数据电文（包括传真）等可以有形地表现所载内容的形式。

不可抗力：指合同履行中发生的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日的次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24 时。

违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

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