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（一）项目环境保护设计依据 （二）项目环境保护措施 （三）项目环境保护评价
二、田园综合体项目资源利用及能耗分析 （一）项目资源利用及能耗标准 （二）项目资源利用及能耗分析 三、田园综合体项目节能方案 （一）项目节能设计依据 （二）项目节能分析 四、田园综合体项目消防方案 （一）项目消防设计依据 （二）项目消防措施 （三）火灾报警系统 （四）灭火系统 （五）消防知识教育
五、田园综合体项目劳动安全卫生方案 （一）项目劳动安全设计依据 （二）项目劳动安全保护措施 第七部分 田园综合体项目组织和劳动定员 一、田园综合体项目组织 （一）组织形式 （二）工作制度
二、田园综合体项目劳动定员和人员培训 （一）劳动定员
（二）年总工资和职工年平均工资估算 （三）人员培训及费用估算 第八部分 田园综合体项目实施进度安排 一、田园综合体项目实施的各阶段 （一）建立项目实施管理机构
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（二）资金筹集安排 （三）技术获得与转让 （四）勘察设计和设备订货 （五）施工准备 （六）施工和生产准备 （七）竣工验收
二、田园综合体项目实施进度表 三、田园综合体剂项目实施费用 第九部分 田园综合体项目财务评价分析 一、田园综合体项目总投资估算 二、田园综合体项目资金筹措 （一）资金来源 （二）项目筹资方案
三、田园综合体项目投资使用计划 （一）投资使用计划 （二）借款偿还计划
四、项目财务评价说明&财务测算假定 （一）计算依据及相关说明 （二）项目测算基本设定 五、田园综合体项目总成本费用估算 （一）直接成本 （二）工资及福利费用 （三）折旧及摊销 （四）工资及福利费用 （五）修理费 （六）财务费用 （七）其他费用 （八）财务费用 （九）总成本费用
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六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算 （一）销售收入 （二）销售税金及附加 （三）增值税
（四）销售收入、销售税金及附加和增值税估算 七、损益及利润分配估算 八、现金流估算
（一）项目投资现金流估算 （二）项目资本金现金流估算 九、不确定性分析 （一）盈亏平衡分析 （二）敏感性分析
第十部分 田园综合体项目财务效益、经济和社会效益评价 一、财务评价 （一）财务净现值 （二）财务内部收益率 （三）投资回收期 （四）项目投资收益率 （五）项目投资利税率 （六）项目资本金净利润率 （七）项目测算核心指标汇总表
第十一部分 田园综合体项目风险分析及风险防控 第十二部分 田园综合体项目可行性研究结论与建议
项目可行性报告用途 1、企业投融资
此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。 2、项目立项
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此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，国家发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。 3、银行贷款申请
商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金 、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。
4、申请进口设备免税
主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、外资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。 5、境外投资项目核准
企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。 6、政府资金项目申报
企业为获得政府的无偿资助，需要对公司项目进行策划、设计、技术创新、技术规划等，编写的可行性研究报告包含管理团队、技术路线、方案、财务预测等，是政府无偿资助的项目申报的主要依据。 项目可行性报告分类
可行性研究报告分为：政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。 （1）审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；具体概括为：政府立项审批，产业扶持，中外合作、股份合作、组建公司、征用土地。
（2）融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、申请高新技术企业等各类可行性报告。
国统调查报告网（即中金企信国际咨询公司）以专业的服务理念、完善的售后服务体系为各界提供精准、权威的项目可行报告。
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