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附表13 项目投资现金量表 .............................................. 107 附表14 借款偿还计划表 ................................................ 109
........................................................... 113
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第一章 总 论
总论作为可行性研究报告的首章,要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。总论章可根据项目的具体条件,参照下列内容编写。(本文档当前的正文文字都是告诉我们在该处应该写些什么,当您按要求写出后,这些说明文字的作用完成,就可以删除了。编者注)
1.1项目概要
1.1.1项目名称
企业或工程的全称,应和项目建议书所列的名称一致
1.1.2项目建设单位
承办单位系指负责项目筹建工作的单位,应注明单位的全称和总负责人
1.1.3项目建设性质
新建或技改项目
1.1.4项目建设地点
XXXX工业园区
1.1.5项目主管部门
注明项目所属的主管部门。或所属集团、公司的名称。中外合资项目应注明投资各方所属部门。集团或公司的名称、地址及法人代表的姓名、国籍。
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1.1.6项目投资规模
本次项目的总投资为XXX万元,其中,建设投资为XX万元(土建工程为XXX万元,设备及安装投资XXX万元,土地费用XXX万元,其他费用为XX万元,预备费XX万元),铺底流动资金为XX万元。
本次项目建成后可实现年均销售收入为XX万元,年均利润总额XX万元,年均净利润XX万元,年上缴税金及附加为XX万元,年增值税为XX万元;投资利润率为XX%,投资利税率XX%,税后财务内部收益率XX%,税后投资回收期(含建设期)为5.47年。
1.1.7项目建设规模
主要产品及副产品品种和产量,案例如下:
本次“家庭农场生态种植养殖产业项目”建成后主要生产产品:家庭农场
生态种植养殖
达产年设计生产能力为:年产家庭农场生态种植养殖产品XXX(产量)。 项目总占地面积XX亩,总建筑面积XXX.00平方米;主要建设内容及规模如下:
主要建筑物、构筑物一览表
工程类别 工段名称 生产车间1 生产车间2 1、主要生产系统 生产车间3 生产车间4 原料库房 成品库房 办公综合楼 2、辅助生产系统 技术研发中心 倒班宿舍、食堂
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层数 1 1 1 1 1 1 8 4 5 占地面积(m2) 建筑面积(m2) 中投信德 可研领域专业机构
供配电站及门卫室 其他配套建筑工程 合计 1 1 1 1 行政办公及生活设施占地面积 3、辅助设施 道路及停车场 绿化 1.1.8项目资金来源
本次项目总投资资金XX.00万元人民币,其中由项目企业自筹资金XX.00万元,申请银行贷款XX.00万元。
1.1.9项目建设期限
本次项目建设期从2014年XX月至2015年XX月,工程建设工期为XX个月。
1.2项目建设单位介绍
项目公司简介 1.3编制依据
在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。并将其中必要的部分全文附后,作为可行性研究报告的附件,这些法规、文件、资料大致可分为四个部分:
项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件;对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。
可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件。 国家和拟建地区的工业建设政策、法令和法规。 根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料。 案例如下:
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