23. 被评估企业拥有另一企业发行的面值共50万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10%。评估人员通过调查了解到，股票发行企 业每年只把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于扩大再生产。假定股票发行企业今后的股本利润率将保持在15%左右，折现率确定为10%，则被评估 企业拥有的该普通股的评估值最有可能是( )

A.40万元 B.50万元 C.57.14万元 D.71.43万元

24.企业是由各种要素资产组成并具有持续经营能力的相对完整的系统整体，其目的是( ) A.生产 B.经营 C.盈利 D.管理

25.企业产权权力所能控制的全部资产均属于企业价值评估的( )

A.一般范围 B.具体范围

C.有效资产范围 D.非有效资产范围

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26.在企业整体资产评估中，有关企业收益预测的表述，错误的是( )

A.企业预期收益的预测必须以其现实存量资产为出发点

B.企业预期收益的预测应考虑正常经营范围内的合理改进

C.企业预期收益的预测应考虑资本市场任何资产重组

D.企业预期收益的预测应考虑潜在的有利因素和不利因素

27.市场平均收益率为15%，国库券的利率为5%，被评估企业所属行业的β系数为1.2，则该企业使用的折现率为( )

A.12% B.15% C.17% D.18%

28.部分资料和数据只体现在工作底稿中的评估报告是( )

A.完整性评估报告 B.整体性评估报告 C.简明性评估报告 D.限制性评估报告

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29.应当着重从政策上、原则上、业务规程执行和评估结果的科学性上把关的是( )

A.注册资产评估师 B.评估项目负责人

C.评估项目复核人 D.评估机构法定代表人

30.下列各项中，主要对中国资产评估行业中涉及主要评估目的的业务进行规范的是( )

A.资产评估具体准则 B.资产评估专业性准则 C.资产评估指南 D.资产评估指导意见

二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共10分)

31.下列各项中，符合资产评估科学性原则的有( ) A.价值类型必须与评估目的相匹配 B.评估方法对价值类型具有约束性 C.价值类型对评估方法具有约束性 D.评估方法具有多样性和可替代性

E.价值类型确定后评估方法具有唯一性

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32.土地的自然特性表现在( ) A.用途多样性 B.面积的有限性

C.空间位置的同定性

D.使用价值的永续性和增值性 E.不可替代性

33.引起建筑物功能性贬值的原因有( ) A.土地与建筑物用途不协调

B.建筑物的设计及结构上存在缺陷 C.有效使用面积与建筑面积不成比例 D.建筑物的装修与其总体功能不协调

E.建筑物使用强度与其所占土地的最佳使用不一致

34.下列因素中，会对无形资产评估价值产生影响的有( )

A.无形资产的成本 B.技术成熟程度 C.转让内容因素 D.效益因素 E.市场供需状况

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