2007-2011南通定额站解释

51、问:目前混凝土外加剂有哪些?分别有什么作用?在工程计价时如何计算其费用?

答:常用的混凝土外加剂有早强减水剂,可作为混凝土预制厂和现浇混凝土工程的早强措施,能节约水泥和混凝土拌和用水用量;混凝土高效增强剂,能提高混凝土的抗裂能力和防渗效果,提高钢筋与混凝土之间的粘结力;早强防冻剂,可使新拌混凝土免遭冻害,使其在负温下凝结硬化,并在规定时间内达到预期的强度;防水剂,适用于大体积、超长无缝结构的混凝土、砂浆和对防水防潮设计要求很高的工程;AEA膨胀剂,能使混凝土体积在水化硬化过程中产生的膨胀以补偿其收缩。计算混凝土外加剂JM-Ⅲ改进型(抗裂、防渗)混凝土高效增强剂费用时,应根据施工图纸设计要求或混凝土外加剂产品说明中的掺入量要求,以定额混凝土配合比中的水泥含量为基础计算其用量,同时以甲乙双方认可的价格计入综合单价。如按相应规定可节约水泥及拌和用水的用量时,应按规定以定额混凝土配合比中的水泥和拌和水含量为基础扣除。 52、问:填土碾压定额子目是否包含机械取土?

答:填土碾压定额子目是指挖至原土后进行分层回填碾压,一般由推土机回填推平,然后由压路机进行分层碾压。定额考虑为施工现场就近取土,如需场外取土回填,其费用应另计。

53、如果电气工程中仅做配管、穿引线的费用如何计算?

答:配管定额子目的工作内容中不包括穿引线,穿引线的费用包括在管内穿线的相应定额子目中,电气施工中,如果发生布管后仅穿铁丝,不穿电线的情况,管道敷设按定额相应项目执行;穿引线的费用应另行计算。穿铁丝按0.4工日/100m管、铁丝0.21kg/100m管(摊销量)计算。

54、问:某一工程项目建设中,零星挖土工程量超过5000立方米,是否可按大型土石方工程标准计取费用?

答:根据《江苏省建筑与装饰工程计价表》(2004年)规定,大型土石方工程、单独土石方工程是指单独编制概预算或在一个单位工程内挖方或填方在5000立方米(不含5000立方米)以上的工民建土石方工程,包括土石方挖或填等。 55、问:定额规定收取高层建筑增加费的标准是高度6层或20米以上的工业与民用建筑,实际操作是以层数还是以建筑物高度来界定?计算高层建筑增加费时,建筑物的层数和高度是否包括地下室部分?

答:单层建筑以高度划分。多层建筑中,凡层数超过6层,或层数虽未超过6层而高度超过20米的,即两个条件具备其一,便为“高层建筑”,应该计取高层建筑增加费,如两个条件都未满足,即层数未达到6层,高度也未达到20米,则不可以计算高层建筑增加费。建筑物的层数则以自然层数计算,应包括地下室部分。在计算高层建筑增加费时,也应包括6层或20米以下(含地下室)的全部工程的人工费为计算基础。

56、问:某高层建筑,满足计算高层建筑增加费和工程超高增加费的标准,能否同时计取?

答:某高层建筑,同时满足计算高层建筑增加费和工程超高增加费的标准,应同时计取其费用。

57、问:设备价值能否作为安装工程产值,充当安装工程营业税计税的基数? 答:承包安装工程的方式有两种情况:第一,安装单位提供机器设备,安装企业只负责安装,并取得安装费收入。第二,在安装企业承包的安装工程总额中包含了机器设备的价值。在对承包的安装工程收入征收营业税时,前一种情况毫无疑问,其取得的安装费收入即计税营业额。而第二种情况分析如下,按照规定设备安装产值不得包括被安装设备的本身,因此,纳税人从事安装工程作业,一般以安装工程的人工费及相应的收费为营业额,不包括设备的价值在内。

58、问:在工程量清单报价中,措施费以项做为计量单位,以元计价。请问:当实际工程量发生变化后,结算时措施费用是否可跟着进行调整?还是有个幅度的限制?例:如砼工程量发生变化,则模板、脚手架及至规范、税金都随变动。如可调,则原先措施报价失去意义,变成了暂定价。(因为工程量清单是固定单价,而这种变化是每个工程都不可避免的。)如不可调则与实际情况不符。 答:按合同约定。

59、问:本册适用于10kV以下工业与民用新建、扩建和整体更新改造工程,请问10kV以上架空线路及电力电缆工程、电气设备安装工程应如何执行?

答:10kV以上的架空线路、电力电缆工程、电气设备安装等应参照电力部门规定执行

60、问:电气配管如半硬质阻燃管暗敷设定额工作内容内\刨沟、抹砂浆保护层\应如何理解?砖、混凝土结构暗配钢管定额中的工作内容有\刨沟\,为何意? 答:半硬质阻燃管暗敷设定额工作内容内\刨沟、抹砂浆保护层\是指配合土建预留、预埋后,由于该管强度低,敷设后按规范要求必须抹砂浆层以保护电气配管。砖、混凝土结构暗配钢管定额中的刨沟不是墙体砌完后的刨沟,而是指施工过程中配合土建预留、预埋时零星发生的刨沟。

61、问:按04年计价表的有关规定,现浇钢筋混凝土柱、梁、墙、板的支模高度以净高在3.6米以内为准,净高超过3.6米的构件其钢支撑、零星卡具及模板人工应分别乘以一定的增加系数,那么作为构筑物如设备支架、水池等符合条件,能否按此规定增加系数? 答:应按本规定增加相关系数。

62、 问:安装工程中水电费如何扣除?

答:安装工程使用2001年定额时,可按定额机械费的28%扣还,使用2004年计价表时,其工程施工用水电则应由建设单位在现场装置水电表,交由施工单位保管使用,施工单位按水电表读数乘以预算单价付给建设单位,如无条件装表计量,由建设单位直接提供水电,在竣工结算时按定额含量乘以预算单价付给建设单位。

63、问:计算圈梁工程量时,按《规范》规定应按图示尺寸以体积计算,按计价表规定则应算至平板板底,两者是否矛盾?

答:两者并不矛盾。圈梁是沿外墙四周及部分内墙设置在同一水平面上的连续闭合交圈的梁,起着墙体配筋的作用,可提高建筑物的空间刚度和整体性,增加墙体的稳定性,减少由于地基不均匀沉降而引起的墙身开裂。根据《规范》或计价表规定计算圈梁的工程量时,分为两种情况,一是搁置预制板时,圈梁根据布板方式有不同的断面,包括搁置单板板头、搁置相邻两板板头、与两板侧边相贴而不相交等,此时应按其不同的图示断面尺寸计算工程量。第二种情况是圈梁与平板相交时,针对《规范》及计价表中板的计算规则,圈梁的高度应算至板底,否则圈梁与现浇板的工程量就会重复计算。

64、问:挖基槽,外墙按中心线,内墙按净长线计算,但内墙与外墙交接处的工作面是否扣除,定额没有关于基槽长度的解释。另如果外墙与内墙基槽不同深,内墙基槽的长算到什么位置?

答:内墙按净长线是指两道外墙工作面间的净长线。外墙与内墙基槽不同深时,内墙按图示沟槽长度计算。

65、问:执行2001定额,异形柱,若两边之和小于2米,而其中有一边边长大于1米时,是执行异形柱定额子目还是执行直行墙定额子目?

答:两边之和超过2m才能按照直行墙相应定额执行。一边大于1米,两边之和小于2米时,执行T、L、十型子目。

66、问:计算打孔沉管灌注桩砼灌入量时,砼灌入量以设计桩长(含桩尖长)另加250MM(设计有规定的,按设计要求)乘标准管外径以立方米计算(见计价表上册桩59页),其中括号中“设计有规定的,按设计要求”该如何理解计算?现有桩管外径为2m,设计桩长为16m的单桩的砼灌入量没有设计规定该如何计算? 答:计价表规定为设计桩长(含桩长)另加250MM,设计有可能有另行规定为设计桩长+一个直径,若设计没有规定时,则按计价表执行,如问题中的例子子计算公式为π×12×(16+0.25)。在结算时,充盈系数另按打桩记录砼灌入量进行调整。

67、问:在2004江苏建筑与装饰计价表上,关于门窗计量按门窗洞口尺寸,此洞口尺寸是结构尺寸还是建筑尺寸?

答:按计价表规则计算门窗工程量时应按照结构尺寸计算。

68、问:工业管道安装定额中阀门安装项目是否综合考虑了壳体压力试验、解体研磨等工作内容?如不需要压力试验和解体研磨,应如何计算?

答:壳体压力试验是指阀门经检查后,按规定压力进行强度试验和严密性试验,试验介质一般为压缩空气,也可使用常温清水。解体研磨指的是阀门密封面上如有缺陷,则需将阀门拆开进行研磨。阀门安装定额综合考虑了壳体压力试验、解体研磨等工作内容。如阀门为购买成品,不需进行壳体压力试验和解体研磨,则应按一定比例扣除人工、机械其费用。

69、问:市政工程中使用商品混凝土时,如何计算其费用?

答:按照市政计价表规定,商品混凝土泵送时,定额人工数量扣15%,定额混凝土搅拌机数量全扣,定额水平、垂直运输机械数量扣50%,商品混凝土与自拌混凝土的价差及泵送费做独立费。非泵送商品混凝土,定额人工数量扣15%,定额混凝土搅拌机数量全扣,商品混凝土与自拌混凝土的价差作独立费。 70、问:避雷工程采用基础底板钢筋作为接地极,如何计算其费用? 答:可套用《江苏省建筑与装饰安装、市政补充定额》省补2-18“利用底板钢筋作接地极”字母,以其焊接面积作为工程量。

71、问;根据04年计价表规定计算阁楼建筑面积时,达到2.2米的空间是指楼层层高还是净高?

答:根据04年计价表规定,利用坡屋面的空间作阁楼并加以利用的,不论有无檐墙,只要有结构楼层者,其层高达到2.20米部分的阁楼空间应按其水平投影面积计算建筑面积。

72、问:当前民用建筑物阁楼部分建筑面积如何计算?

答:应根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)的规定,即:利用坡屋顶内空间时,顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;净高不足1.20m的部位不应计算面积。

73、问:普通教学楼的外走廊如何计算建筑面积?

答:应根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)的规定,即:建筑物的阳台,不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。

74、问:如何理解《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)中车棚、货棚、站台、加油站、收费站等的建筑面积的计算规则?

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