于利用市场的导向和带动作用，充分发挥该区域所具有的自然、地理及资源优势，推动民族区域高科技农业、生态农业、高效集约化农业及订单农业的发展，加快农业产业化经营的进程，生产出各种适应市场需要的优质特色农副产品，解决农民种植生产农副产品的后顾之忧，促进农民收入的明显增加，使广大人民群众的生活水平和生活质量能得到较大的改善和提高，并从整体上加快促进了地区经济的发展，使广大人民群众能从贫困状态中彻底摆脱出来，逐步向小康社会迈进。因此，从加快推进地区经济社会发展这一意义看，建设本项目是很有必要的。
总之，在酉阳县龙潭镇建设一个大型的、规范的、功能设施齐全、服务及管理水平较先进的农副产品批发市场，对该区域新农村建设和农业及农村经济结构调整，减少城乡差距，推进农业产业化经营，发展现代高科技农业，尽快增加农民收入等均可产生积极的促进作用。同时也可使该区域及渝东南地区的农副产品流通市场状况得到较大的改善，对现代流通技术、信息技术及市场管理技术的推广应用，将会明显得以提高，其交易方式和服务功能也会明显得到改进，交易方式更为先进，市场服务设施更为健全，服务质量也会有较大的提高，可促使该区域市场流通体系向更高的台阶迈进。
第二节、拟建项目情况：
一、拟建地点：酉阳县龙潭镇——酉阳县第一中学对面，场地占地约40000平方米（60亩）。
二、建设规模及目标：拟建的“渝东南农副产品批发市场”建设规模为：正常经营期年农副产品交易量为1.89万吨，年交易额0.342亿元；项目建筑总规模50000平方米，其中：水产品及家禽市场4000平米、停车场2000（平米）（负一层）；新鲜蔬菜交易区钢架大棚2000平方米，农副产品交易管理综合楼1000平方米，临街门面主要经营（土特产、日用品、小饰品等）3000平米（一层）；干货交易区1000平方米、肉类交易区1000平方米、粮食品交易区1000平方米、水果批发市场3000平米（二层）；小商品、服饰布艺、精品专卖店、灯饰、小家电及餐具批发交易区6000平方米（三层）；电玩城、文体数码广场、商业写字楼、儿童乐园、休闲茶楼6000平米（四层），保鲜库500平方米、普通仓库仓储2000平方米，辅助及公用设施1500平方米，场内道路面积6000平方米。（仅初步估算，实际建设情况按最终规划情况为准。）
项目建设目标：按照建设现代流通市场的要求，利用所处自然地理位臵较为优越（渝东南地区物流基地），区域内农业资源丰富，拟依托的渝东南地区的经济较发达，交通综合运输网络较为完善，货物运输方便，物质集散能力强，信息相对灵通快捷，技术力量较强等诸多优势，在酉阳县龙潭镇的“县一中对面地块”适宜地点，建设一个大型的、交易规模较大的、交易方式先进、功能设施齐全、服务及管理较为先进、市场幅射范围较广的、规范化的现代农副产品批发市场。该市场的建立，有利于培育大市场，搞活大流通，促进城市和农村两级流通市场建设，加快推进农村社会化服务体系建设，适应新农村建
设和农业及农村经济结构调整、农业产业化经营和现代农业发展的需要，促进农民收入的尽快增长。拟建市场的运营目标为：“立足酉阳县，服务渝东南地区”。
三、主要建设条件
本项目拟建场址，处于酉阳县龙潭镇“县一中对面地块”，外部交通条件较好，其对外主要通道均可与外部交通公路网络和通往镇中心及县火车站的主要道路直接相连；场区内地形为平缓开阔的山间平坝地段，工程地质条件较好，无不良地质现象存在，适宜进行农副产品批发市场交易设施建设；场区处于城市供配电电网和城市自来水供水管网可供给的范围内，其外部供电、供水、通讯及建材采购等条件均可满足市场建设及运营的需要；按酉阳县城市总体规划，拟建场址区域符合规划要求。目前场址区内为城郊的一片菜地及农田，还处于未开发建设状态。场址区内的土地现还属于村民的农用土地，还需按规划办理有关征地等手续；场址区域内规划拟占用的土地面积为60亩。
总之，该项目场址建设条件是比较好的，适宜作为酉阳县农副产品批发市场的建设场址。
四、项目总投资
经测算，该项目建设总投资为15000万元，项目建设工期为一年。
五、主要技术经济指标 项目主要技术经济指标表
序号 指标名称 单位 指标及内容 备注 一 项目名称 渝东南农副产品综合批发市场 酉阳县龙潭镇县一中对面 重庆怡豪房地产开发有限公司 1.89 0.342 蔬菜、水果、粮食、干货、 二 建设地点 三 项目业主单位 四 市场交易量 五 市场交易额 万吨 亿元 正常经营期 正常经营期 六 主要交易品种 土特产品、副食杂品、农机具 七 项目规划用地面积 八 项目建筑总规模 九 本次工程建设工期 十 亩 平方米 万元 年 60 50000 18000 1 4万平方米