花园洋房施工组织设计 - 图文

重庆怡安建筑工程有限公司 金科蔡家一期二标段施工组织设计

设防要求:设防高度应比室外地坪高出300mm,附加防水层必须设保护层。所有穿地下室外墙的管道,必须预埋防水穿墙套管。抗渗防水混凝土应连续浇注,浇注时膨胀缝应设科德15膨胀止水条。管道穿挡土墙时,防水作法详《金科.蔡家一期构造做法》。

2)、屋面防水

防水等级为Ⅱ级,防水使用年限为15年。

防水层次为二道设防,即一道柔性防水卷材或防水涂料设防,再加一道细石砼刚性防水层。具体做法详见材料做法表。

设防要求:按倒置式屋面做法(即防水层在下,保温隔热层在上);所有防水材料的四周均卷至屋面泛水高度(约300mm); 屋面竖井、女儿墙阴阳转角外应附加一层防水材料;凡穿屋面的管道或泛水以上的外墙穿管,等安装完后采用细石砼封严,管根周围应嵌填防水胶与防水层闭合。

安装在外墙上的构配件、各类孔、洞、管道、螺栓等应预埋,预埋件位于砌块墙体时应在预埋件四周嵌以聚合物水泥砂浆,墙面分格缝内嵌密封材料。

12、本工程所有结构板面低于建筑面层50mm以上时(含卫生间),回填部分需采用轻质填料(水泥炉渣等)容重不大于14KN/m3??。

13、屋面檐口线条、外墙装饰线条以及天棚抹灰均加入8%(水泥重量比)SNⅢ胶。所有滴水线均为成品滴水线;外墙门窗套、外墙装饰线条采用成品GRC或EPS线条。

(二)金科.蔡家项目一期洋房、别墅构造做法 1、屋面工程构造做法 1.1、上人平屋面

(1)60㎜厚C20自拌细石砼收光面,内配Φ4@200单层双向冷拔钢丝网,纵横间距≤6000mm、女儿墙出300㎜设分格缝,缝宽10,缝内嵌SBS改性沥青油膏,分格缝处钢筋断开。分格缝处作一布二油沥青泛水,400mm宽(每边200mm);

(2)加气混凝土碎块拌和找坡层,最薄处30mm厚,坡度及坡向详设计;(水泥:粉煤灰:加气混凝土碎块=1:0.1:6) (3)无纺布隔离层;

(4)挤塑聚苯板 (具体要求详节能设计专篇,挤塑聚苯板容重≥

32kg/m3,拼缝处贴胶带),挤塑聚苯板抗压强度≥250Kpa(非保温时取消) (5)4mm厚湿铺自粘防水卷材(聚脂胎)Ⅰ型;阴角处做泛水及防水附加层,上翻及泛水部位用4mm厚湿铺自粘防水卷材(聚脂胎)Ⅰ型,平面和立面各250mm宽,防水材料伸入水落口深度50mm。

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(6)钢筋砼屋面压光,局部点补找平;屋面周边梁尽量上翻,如不能上翻,需在墙(栏杆)下、砼梁上设置300高同墙宽,与结构一同浇筑砼反坎,内配Φ6.5@200的门字箍,2Φ6.5架力筋;屋面排水沟、地漏、管道、烟道、出屋面检查孔、屋面楼梯等转角根部采用防水水泥砂浆抹成50mm宽R角;

1.2、不上人(顶层楼梯间、电梯机房)平屋面;

(1)60㎜厚C20自拌细石砼收光面(2%坡向地漏),内配Φ4@200单层双向冷拔钢丝网,纵横间距≤6000mm设分格缝,缝宽10,缝内嵌SBS改性沥青油膏,分格缝处钢筋断开。分格缝处作一布二油沥青泛水,400mm宽(每边200mm);

(2)挤塑聚苯板 (具体要求详节能设计专篇,挤塑聚苯板容重≥32kg/m3,拼缝处贴胶带),挤塑聚苯板抗压强度≥250Kpa;

(3)3mm厚湿铺自粘防水卷材(聚脂胎)Ⅰ型;阴角处做泛水及防水附加层,上翻及泛水部位用3mm厚湿铺自粘防水卷材(聚脂胎)Ⅰ型,平面和立面各250mm宽,防水材料伸入水落口深度50mm;

(4)钢筋砼屋面压光,局部点补找平;屋面周边梁尽量上翻,如不能上翻,需在墙(栏杆)下、砼梁上设置300高同墙宽,与结构一同浇筑砼坎,内配Φ6.5@200的门字箍,2Φ6.5架力筋;屋面排水沟、地漏、管道、烟道、出屋面检查孔、屋面楼梯等转角根部采用防水水泥砂浆抹成50mm宽R角。

备注:

1、出屋面、露台、阳台、院馆的门均作C20(自拌)同墙厚砼门坎,比相邻地坪完成面较高者高出100;

2、电梯机房楼梯梯梆、平台边设置地砖挡水线,宽×高(50mm×25mm);

3、女儿墙内侧饰面做法同无保温外墙涂料做法,但不做分格线; 4、女儿墙做法详见附图;

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1.3、露台(需要按设计节能专篇做保温的阳台、入户花园、院馆参照此做法)

(1)面层业主自理

(2)40厚C20自拌细石砼刚性层,内配Φ4@200单层双向冷拔钢丝网(非回填区刚性层做法为:自拌C20细石砼找坡,最薄处30mm,2%坡向地漏),纵横间距≤6000mm和女儿墙出300㎜设分格缝,缝宽10,缝内嵌SBS改性沥青油膏,分格缝处钢筋断开。分格缝处作一布二油沥青泛水,400mm宽(每边200mm)

(3)无纺布隔离层;

(4)保温节能以节能设计专篇为准; (5)20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层;

(6)1.2mm厚“柔性防水灰浆”,阴角处做500mm宽1.5mm厚同材质的防水附加层;四周按最终完成面上翻300mm高且上翻梁部位防水层应上翻至上翻梁平面。

(7)钢筋混凝土结构板(详设计)压光,局部点补找平;露台与外墙连接处的周边梁若设计未上翻,需在墙(栏杆)下、砼梁上设置300mm高,同墙宽的C20自拌砼反坎(必须凿毛后再浇筑),内配Φ6.5@200的门字箍筋,2Φ6.5架立筋;

1.4、车库、地下室等顶板为种植屋面或硬质铺装屋面 (1)园林部分或面层详设计(景观单位实施);

(2)土工布滤水层(仅种植屋面时,景观单位实施);

(3)100mm厚粒径为20-50mm级配碎石排水层(仅种植屋面时,景观单位实施);

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(4)40㎜厚C20自拌细石砼收光面,内配Φ4@200单层双向冷拔钢丝网,纵横间距≤6000mm设分格缝,缝宽10,缝内嵌SBS改性沥青油膏,分格缝处钢筋断开。分格缝处作一布二油沥青泛水,400mm宽(每边200mm);

(5)加气混凝土碎块拌和找坡层,最薄处30mm厚,坡度及坡向详设计;(水泥:粉煤灰:加气混凝土碎块=1:0.1:6) (6)20厚1:3水泥砂浆保护层;

(7)4mm厚湿铺自粘防水卷材(聚脂胎)Ⅰ型;阴角处做泛水及防水附加层,上翻及泛水部位用4mm厚湿铺自粘防水卷材(聚脂胎)Ⅰ型,平面和立面各250mm宽,防水材料伸入水落口深度50mm;

(8)钢筋混凝土结构板(详设计)压光,局部点补找平。 1.5、陶瓦(S瓦)屋面

(1)8#双股铜丝挂瓦,1:2.5水泥砂浆粘结;

(2)Φ6.5@600×600单层钢筋网焊接在预埋的钢筋节点上;

(3)40厚C20补偿收缩细石砼(UEA掺量8%),内配Φ6.5@300单层双向钢筋网与预埋钢筋连接,按4m×4m切20×20缝,沥青油膏填缝; (4)铺挤塑聚苯板(容重32kg/m3,抗压强度250kpa),具体参数及厚度按节能设计(若无保温层,则取消该项);

(5)1.2厚“柔性防水灰浆”,阴角处(包括出屋面的构筑物、管道、天沟等)做750 宽1.0厚同材质的防水附加层(墙面处500高) (6)20mm厚自拌C20细石砼找平层;

(7)钢筋砼屋面板,板内预埋Φ8@600×600钢筋桩,长度按各层厚度综合考虑。

1.6、八角亭陶瓦屋面

(1)8#双股铜丝挂瓦,1:2.5水泥砂浆粘结;

(2)Φ6.5@600×600单层钢筋网焊接在预埋的钢筋节点上; (3)20厚自拌C20细石砼保护层。 (4)1.2厚“柔性防水灰浆”; (5)20厚自拌C20细石砼找平层。

(6)钢筋砼屋面板,板上预埋Φ8@600×600钢筋,长度按各层厚度综合考虑。

1.7、水泥瓦斜屋面及防水构造(未尽事宜详07CJ15)

(1)墙屋面交接处装(280mm宽,2mm厚)柔性泛水.再装(85mm宽,1mm厚)铝合金泛水线;

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