2013 年优路教育一级建造师《建筑实务》密训讲义江昔平最后押题密集(考前最后资料) - 图文

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3.按“制造成本法”列式计算项目施工的总成本。 答案:

1.(本小问2分)

施工直接成本=直接工程费+措施费=(4309.2+440.8)万元=4750万元。(2.0分)

2.(本小问2分)

施工间接成本=现场管理费+规费=(332.17-220.4+11.02)万元=122.79万元。 (2.O分)

3.(本小问1分)

项目施工总成本=直接成本+间接成本=(4750+122.79)万元=4872.79万元。(1.0分)

问题:

如果工作C 和工作G共用一台施工机械,且只能按顺序施工,该网络计划如何调整较 为合理? 答案:

【准则:一虚二零选方案】

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(2)先G后C,关键线路B-G-C-D-F,砭=(2+6+2+6+8)个月=24个月

(4.0分)

应按先C后G的顺序调整,因其工期较短。

(2.0分)

案例三(进度检查)

某工程,合同工期为20个月,网络计划如图2-6所示。

当工程进行到第7 个月末时,进度检查绘出的实际进度前锋线如图2-6所示。

工程进行到第12个月末时,进度检查发现:①H工作刚刚开始;②I工作只完成了一个月的任务量;③J工 作和G工作均刚刚完成。

问题:

1.为了保证本工程的工期,重点控制哪些工作?

2.根据7月末检查结果,分析E、C、D工作进度情况,并分析其对紧后工作的影响.说明理由。

3.绘制第 12个月末的实际进度前锋线。如果后续工作持续时间按计划进度,预计工期为多少个月?说明 原因。

答案:

【准则:定点连线三分析】

1.重点控制A、C、F、J、K工作。

(2.5分)

2.分析E、C、D工作:

(1)E工作:进度拖后2个月。

(0.5分)

影响紧后工作H、I、J的最早开始时间1个月(1.5分),因FFE=1个月,(2-1)个月=1个月。 (2)C工作:实际进度与计划进度一致。

不影响以后工作F、G的最早开始时间,因无进度偏差。

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(3)D工作:进度拖后1个月。

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(1)先C后G,关键线路A-C-G-H,TL=(4+2+6*1-1-)个月=23个月

(4.0分)

影响紧后工作G的最早开始时间1个月,因FFD=0

3.(1)实际进度前锋线如图2-7所示。

③应予批准费用索赔和工期索赔,因为建设单位供应材料未能按计划到场是建设单位应 承担的责任事件,并且TFE=5天,停工6天超过了其总时差。 工期批准:(6-5)天=1天。

(3.5分)

(0.5分)

(0.5分)

费用批准:(20x50 +5x200)x6元=12000元。 4.(本小问3.0分)视检验结果而定: (1.0分)(1)如合格,由建设单位承担。 (1.0分) (2)如不合格,由施工单位承担。 (1.0分) 5.(本小问4.0分)

(1)原合同工期:120天。 [120+(3+1)]天=124天。 122天。

(0.5分) (2)新合同工期:(1.O分) (3)实际的工期:(0.5分)

(1.0分)

因实际工期小于新合同工期,所以施工单位应获得工期提前奖励。 金额(124-122)×3000元=6000元。

(1.0分)

案例十一(综合) 某建设工程,建设单位与施工单位依法签订了可调

单价施工合同。

合同约定:工期为6个月;A、B工作的材料由建设单位提供;合同价款采用以直接费 为基础的全费用单价计算;施工过程中遇到物价上涨,只对钢材、水泥、骨料的价格进行 调整。

工程量和报价见表2-11。

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表2-11工程量和报价

工作 A B C D E F G 2000 估算工程量/II13 2500 报价/(元/m3) 3000 4500 2200 2300 2500 150 100 150 120 180 100 200

事件一:施工单位有两台大型机械设备需要进场,施工单位提出应由建设单位支付其进

场费,但建设单位不同意另行支付。 事件二:建设单位提供的材料运抵现场后,项目监理机构要求施工单位及时送检,但施 工单位称:施工合同专用条款并未对此作出约定,因此,建设单位提供的材料,施工单位没有送检的义务,

若一定要施工单位送检,则由建设单位支付材料检测费用。 事件三:当施工按计划进行

到笫3个月末时,建设单位提出一项设计变更'使D工作

的工程量增加2000rr13,施工单位调整施工方案后,D工作持续时间延长1 个月。从第4 个月开始,D工作 执行新的全费用综合单价。经测算,新单价中直接费为160元/m3,间接费费率为15%,利润率为5%,计税系 数为3.41010。

事件四:由于施工机械故障,G工作的开始时间推迟了1个月。第6个月恰遇建筑材料

价格大幅上涨,造成F.G工作的造价提高,造价管理部门公布的价格指数见表2-120施工单位随即向项目监 理机构提出了调整F、G工作结算单价的要求。经测算,F、G工作的单价中,钢材、水泥和骨料的价格所占比 例均分另q为25%.35%和10%o

表2-12 建筑材料价格指数

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