房地产开发公司制度规定

1.负责制定工程成本控制指标,编制成本控制计划并

组织实施。

2.根据实际情况变化及时调整成本指标和计划,确保

成本控制目标的实现。

3.负责组织工程招标工作,组织编写招标文件,组织

对投标单位资格考察,负责招标全过程的实施和管理工作。

4.组织和主持工程项目合同谈判,会同有关人员共同

确定合同条款,负责工程合同、协议的签订和管理工作。

5.对合同执行情况进行跟踪和反馈,预测可能出现的

合同纠纷(如索赔与被索赔)等情况,及时上报并提出应对措施。

6.负责工程预(结)算编制、审核和工程成本分析工作,

根据实际情况,提出成本控制意见。

7.负责工程款支付凭证的审核确认工作。 8.负责工程经济签证的审核及管理工作。 9.负责材料的认质认价工作。

10.参与工程图纸技术交底,了解施工中的新工艺、新技术、新材料、新设备的应用和计价工作。

11.负责与协作单位的联系接洽工作。 12.负责本部门的内勤文档管理工作。 13.完成公司领导交办的其他工作。

合同预算部经理

职位名称:合同预算部经理 所属部门:合同预算部 主管上级:总经理助理 岗位职责:

1.负责投资开发项目的前期调研、论证、经济分析评价工作,及项目实施之中的成本分析工作。

2.负责工程勘察、设计、施工、监理及材料设备合同的商务洽谈与签订工作。

3.负责与材料设备供应厂、商的联系掌握市场价格信息。

4.负责施工单位报材料用量计划的审核及认质认价工作。

5.负责工程进度款支付凭证及工程经济签证的审核与签发工作。

6.负责组织工程预(结)算及招标标底的编制与审核工作。

7.提出合同预算部组织结构及人员设置的建议,健全合同预算及成本控制等工作管理制度。

8.制定下属员下属员工职务说明书,并定期对其工作进行考核。

9.与协办作单位的联系接洽工作。 10.领导交办的其他工作。

合同管理员岗位责任制

1.认真学习国家有关法律法规及其他政策性文件,深入了解房地产相关技术、经济内容。

2.熟悉《招投标法》、《合同法》及其他相关法规的相关内容,熟悉各种类型合同的特点及签订的程序,组织或参与合同签订、审核工作,负责对合同相关内容的解释。

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