农贸市场项目 可行性研究报告
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目录
第一章 农贸市场项目绪论 .................................................................. 1
一、 农贸市场项目名称及承办企业 ............................................................. 1 二、 农贸市场项目提出的理由 ..................................................................... 1 三、 农贸市场项目选址及用地规模控制指标 ............................................ 2 四、 环境保护及安全生产 ............................................................................. 4 五、 农贸市场项目投资方案及预期经济效益 ............................................ 4 六、 农贸市场项目建设进度规划 ................................................................. 7 七、 农贸市场项目综合评价 ......................................................................... 7 八、 主要经济指标一览表 ............................................................................. 9
第二章 报告编制说明 ........................................................................ 12
一、 报告说明 ............................................................................................... 12 二、 报告编制范围 ....................................................................................... 12
第三章 项目建设背景及可行性分析 ................................................ 17
一、 项目建设背景 ....................................................................................... 17 二、 项目建设可行性分析 ........................................................................... 19
第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析 ............................... 22
一、 建设规模及主要内容 ........................................................................... 22 二、 产品规划方案及生产纲领 ................................................................... 23 三、 产品方案合理性分析 ........................................................................... 24
第五章 农贸市场项目选址科学性分析 ............................................ 26
一、 项目建设选址原则 ............................................................................... 26 二、 项目用地总体要求 ............................................................................... 26 三、 农贸市场项目选址综合评价 ............................................................... 30
第六章 工程设计总体方案 ................................................................ 31
一、 工程设计条件 ....................................................................................... 31 二、 建筑规划方案 ....................................................................................... 33 三、 采用的标准图集 ................................................................................... 34 四、 土建工程建设指标 ............................................................................... 34
第七章 工艺技术设计及设备选型方案 ............................................ 36
一、 工艺技术设计确定的原则 ................................................................... 36 二、 工艺技术方案 ....................................................................................... 37 三、 设备选型 ............................................................................................... 40
第八章 农贸市场项目环境保护分析 ................................................ 42
一、 建设期环境影响分析及防治对策 ....................................................... 42 二、 运营期废水影响分析及防治对策 ....................................................... 47 三、 运营期废气影响分析及防治对策 ....................................................... 48 四、 运营期固废影响分析及防治对策 ....................................................... 49 五、 运营期噪声影响分析及防治对策 ....................................................... 50 六、 综合评价 ............................................................................................... 51
第九章 节能分析 ................................................................................ 52
一、 项目所在地能源消费及供应条件 ....................................................... 52 二、 项目节能措施 ....................................................................................... 53 三、 项目预期节能综合评价 ....................................................................... 54
第十章 组织机构及人力资源配置 .................................................... 55
一、 项目建设期管理 ................................................................................... 55 二、 项目运营期组织机构 ........................................................................... 55
第十一章 农贸市场项目实施进度计划 ......................................... 58
第十二章 投资估算与资金筹措 ..................................................... 60
一、 投资估算的依据和说明 ....................................................................... 60 二、 建设投资估算 ....................................................................................... 60 三、 农贸市场项目总投资估算 ................................................................... 67 四、 资金筹措与投资计划 ........................................................................... 69
第十三章 经济评价 ......................................................................... 72
一、 经济评价财务测算 ............................................................................... 72 二、 农贸市场项目盈利能力分析 ............................................................... 78 三、 财务生存能力分析 ............................................................................... 81 四、 不确定性分析 ....................................................................................... 81 五、 偿债能力分析 ....................................................................................... 82
第十四章 农贸市场项目综合评价结 ............................................. 85