万科房屋维修标准方案

4 卫生间马桶排污管离墙距离偏差: 4.1维修方案:

4.1.1 凿除地坪砂浆及防水层;

4.1.2 在规范规定的结构板位置上重新开孔; 4.1.3 设置好排污管;

4.1.4 采用C20细石混凝土分二次堵塞孔洞;

4.1.5 管道边做聚合物水泥基防水涂膜2.0mm厚,与原防水搭接

15cm,管壁上返10cm; 4.1.6 24小时闭水试验; 4.1.7 恢复防水保护层。 4.2维修时间:8天。

(十) 电气工程

1、线路跳闸、短路、漏电故障

1.1 维修方案:检查室内故障点,分析故障原因,根据具体情况采取相应措施。 1.2 维修时间:1天。

2、配电箱、空气开关、漏电开关

2.1 配电箱内空气开关和漏电开关故障:更换。 2.2 配电箱盖板松脱、破损:更换。 2.3 维修时间:1天。

3、维修电源插座、电话插头、按钮开关,维修时间:1天。

4、房间灯不亮

4.1 灯泡坏:更换灯泡。 4.2 线路问题:更换电线。 4.3 维修时间:1天。

(十一) 弱电

1.1 主卧报警器故障:检查报警器和线路,更换报警器或检修线路。 1.2 煤气报警器故障:检查煤气报警器和线路,更换报警器或检修线路。

1.3 可视对讲故障:检查可视对讲机和线路,更换报警器或检修线路。 1.4 红外报警器故障:检查红外报警器和线路,更换报警器或检修线路。

1.5 门铃故障:检查门铃和线路,更换报警器或检修线路。 1.6 维修时间:1天

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